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金九銀十 橫琴新盤助攻

金九銀十 橫琴新盤助攻 中原橫琴地产事業部總經理 李煜

回顧橫琴九月市況,交投氣氛十分活躍,市場呈現「黃金九月」態勢,多個優質項目開售或加推,吸引了大批港澳買家入市,令市場成交量大幅提升。

 

中原橫琴地产事業部總經理李煜先生表示,九月初橫琴新盤灝怡·天攬推出市場,因地理位置優越,是橫琴口岸及琴澳輕軌上蓋物業,推售產品為不限購不限貸的46-754.9米層高SOHO單位,大受港澳投資者追棒,開售首日即成交868套單位,成交金額高逾20億元。該項目於九月底進行價格調整,價格由4.5萬元/㎡調升至5.5萬元/㎡,市場成交量仍持續增加,其中港澳買家佔比近七成。灝怡·天攬樓價於短短一個月內上升超兩成,但依然吸引很多買家關注並入市,可見不少買家對橫琴市場信心十足,看好後市發展。

 

受灝怡·天攬熱銷影響,不少項目開發商順勢加推,包括地處橫琴口岸服務區、主售110-1900㎡純商務辦公產品的金貿坐標,以及推售產品為入市門檻低、總價約20040-85㎡文創空間的橫琴紫檀文化中心等項目,同樣受到不少買家青睞,拉動了整體橫琴市場交投上升。

 

展望未來,隨著橫琴多個項目加推及新產品入市,吸引了不少買家將投資目光回歸橫琴市場。加上珠海及周邊地區樓市調整政策較嚴,橫琴則以不限購的商業產品為主,是廣東三大自貿區之一,多項優惠政策落地,更作為粵港澳大灣區的橋頭堡和連接點,相信將吸引更多投資者入市,預料十月橫琴市場將承接九月旺勢,交投量或大增。

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