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青年首置出台 家長客顯增 2018-02-22

青年首置出台 家長客顯增

港珠澳大橋將於年內通車,這項世紀工程引起社會多方關注,更有內地旅行社推出「賞橋團」,並滿團出發,可見外界非常期待大橋的啟用,而身處大橋落腳點的東方明珠區,最近亦同樣受到很多本地及外地買家關注。


澳門中原地產東方明珠區營業董事姜海燕小姐表示,中原於農歷新年前後均接獲很多客戶查詢明珠區市況,預約睇樓量亦顯著上升,除了有投資者欲抓緊橋頭堡機遇外,大部分客戶均來自用家市場。因為政府於新年前放寬青年首置樓宇按揭成數,加上新年假期的帶動,許多父母欲加快替子女置業步伐,逐四出物色樓盤,其主要目標為八百萬或以下的一房及兩房單位,其中以海上居及海天居的單位最受追捧。


如海天居的一房戶型,由於間隔四正、空間寬闊,可輕鬆間成兩房單位,故成為目標之一;而新盤海上居,其戶型多樣,開放式至兩房任君選擇,加上其定價合理,特別一些低層兩房單位,同樣優質實用,但價格卻不到八百萬,故成為不少買家的置業首選。


至於租賃市場方面,新租務法雖於日前正式生效,但對於一向租盤稀缺的明珠區來說,暫時未見有影響。始終該區多數單位為業主自用,甚少放租,而且該區靠近關閘口岸,未來更有港珠澳橋的澳門口岸加入,屆時在雙口岸帶動下,區域人流及車流將增加,未來區內租盤或會更加緊絀。

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