澳門中原

市場分析

最專業的分析,中原品質資訊

文章列表
中原獨家研究
工商舖市場分析

旅遊經濟蓬勃 舖市漸熱 2018-02-26

旅遊經濟蓬勃 舖市漸熱

來到二月份尾聲,到目前為止商舖市場成交氣氛依然偏淡。一來,二月為傳統新年淡季;二來,受到住宅市場推出新稅制影響,月初買家焦點集中住宅市場,對入市商舖興趣缺缺,直至法案通過後,開始有部分反應較快的買家轉戰商舖市場。


中原(工商舖)租賃部高級營業經理鍾振華先生表示,始終澳門現時主力發展旅遊業,旅客入境量不斷上升,於年初二時更錄得逾四十萬人次的出入境紀錄,可謂破紀錄之作,相信日後港珠澳大橋正式啟用後,必將為澳門帶來更多人流,推動旅遊及零售業發展,屆時澳門商舖價值自然獲得提升。


於新春期間,市場已開始錄得有成交出現,如月中時高士德區有一約九百呎的商舖,以約1,500萬成交,該舖位雖為二線街舖,而其樓底較高,亦是罕有單邊一平面舖位,該區甚少同類盤源,有條件以2,000萬出售,現以呎價約1.6萬售出,故成交速度較快。目前很多從住宅轉入舖市的買家,多以上述同類的民生細額舖位作目標,除了投資成本低、資金鬆動外,民生舖表現一向穩定,是小試牛刀的最佳選擇,相信類似的成交個案會逐漸增多,預計最快將於三月陸續顯現。

月刊訂閱
名稱不能為空
Email不能為空 Email格式不對