中原澳門及橫琴於2017年2月9日，假澳門皇冠假日酒店舉行年度晚宴，與員工分享過去一年的努力成果，並向各界展示2017年的發展方向。是次中原澳門以「琴澳拼出新氣象，金雞展翅耀光華」作為晚宴主題，寓意澳門將會邁入新紀元，再度踏上經濟快速成長期，中原亦與之齊飛。中原地產亞太區總裁黃偉雄先生、中原(工商舖)、中原澳門及橫琴董事總經理潘志明先生、中原澳門及橫琴地產高級董事石寳德先生、中原澳門及橫琴地產董事何兆恆先生等出席晚宴，並帶領全體主管進行祝酒儀式。中原澳門及橫琴地產高級董事石寳德先生致辭表示，去年首季本澳樓市曾一度落入低谷，隨著利好消息於下半年釋出，市場重新回到健康水平上，雖然去年市場環境變化不斷，但本澳經濟基礎穩固，加上中原同事一直深耕本澳二手市場，與本澳業主建立良好的關係，故能把握到樓市轉身機會，去年在公司同事共同努力下，佣金收入達1.63億。雖然近年市場進入調整期，環境固然嚴峻，但反而表現出本澳樓市發展非常健康，自我復原能力強，令人對澳門市場更加充滿信心。相信2017年對澳門來說是具有標誌性的年份，除了港珠澳大橋即將落成，橫琴自貿區亦漸趨成熟，單牌車通關以及橫琴二手市場逐漸成形，將會為市場帶來更多商機，2017年中原澳門及橫琴目標佣金為2億。今年中原澳門及橫琴將會繼續擴張，希望本澳可增添三個營業點，而橫琴方面為了迎接其即將成型的二手市場，亦有意大肆擴充，計劃由五間增加至十間。而手方方面，現時中原澳門及橫琴總人數約300多人，希望本年內可增聘多一倍人手，為未來澳琴經濟騰飛作準備。當晚分別頒發了「最佳區域經理」、「最佳主管」、「傑出地產代理」、「新人獎」以及「精英會」等多個獎項。除頒獎之外，還進行大抽獎及分區表演比賽，同事們配合新年氣氛的服飾打扮，全場氣氛高漲。

2016年第四季中原澳門及橫琴地產業績報捷，錄得5,400萬驕人成績。為獎勵非營業部同事的付出與努力，向後勤員工派發花紅，一般員工及主管級分別可獲相等於1.08及1.63個月的薪酬。去年澳門樓市曾一度陷入成交價及成交量低谷，但隨後累積多時的本地購買力逐漸釋放，市場成交轉熱，中原憑著敏銳的市場觸覺，把握是次市場回升機遇，提升市場成交占有率，並參與外地一手市場，積極展開聯動性工作，與香港、橫琴緊密聯系，終創出驕人成績。全年佣金收入達1.63億，較2015年大幅增長約五成。能取得如此卓越的成績，有賴全體員工上下一心，努力經營。為獎勵非營業部同事，公司按季度盈利派發花紅，累計全年一般員工及主管級分別獲發花紅2.9及4.38個月，同比增長約有1倍。正值中國農曆新年的大年三十，公司更于新年前一同發放花紅及雙糧，讓一眾員工滿載而歸，喜氣洋洋迎新年。

第三十三屆公益金百萬行於日前完滿結束，今年澳門中原繼續鼎力支持。公司全體員工亦都積極響應活動，上下為慈善出錢又出力，熱心捐款之餘，同時以身體力行支持善舉，將善心傳承。澳門中原地產關愛社會，多年以來一直積極支持各類慈善活動，希望可以幫助社會上弱勢的一群，履行企業社會責任，而今後亦會繼續支持各大慈善活動，積極行善，回饋社會。

隨著澳門單牌車進入橫琴措施將於12月20日啟動，吸引不少香港投資者欲將投資目光轉向澳門橫琴市場。為了讓更多外地投資者可以詳細了解目前澳門橫琴的投資現況，中原澳門及橫琴於本月3日、4日，再度來港設辦「橫琴澳門樓市投資講座」，由澳門及橫琴中原地產高級董事石寳德先生以及橫琴中原地產事業部總經理李煜先生擔任主講嘉賓，即場為大家深入分析澳門橫琴市況，透視橫琴自貿區發展為澳門帶來經濟新動向，讓投資者輕鬆掌握市場最新形勢！是次活動反應非常熱烈，座無虛設，講座後更有不少聽眾主動上前，欲作進一步了解。

隨著環球資金湧入亞洲市場，香港物業市場吸金力十足，近期不斷刷出新紀錄；而鄰埠的澳門最近亦因新場開幕，賭收出現按月三連升，第三季GDP亦有回升趨勢。為了幫助港澳投資者抓緊是次千載難逢的投資機遇，日前中原地產於澳門英皇酒店水晶廳舉行「港澳舖位投資新形勢及揀舖策略」講座，讓投資者輕鬆掌握市場最新形勢。適逢中原地產港澳商舖部簽訂更緊密合作協議(CCPA)一周年之際，是次講座邀請來中原香港及澳門商舖界重量級人馬坐鎮，分別由香港中原(工商舖)、澳門及橫琴董事總經理潘志明先生擔任主持。至於主講嘉賓方面，由曾獲國際青年商會(香港)評為「十大傑出青年」的盛滙商舖基金創辦人李根興博士，以及於兩地商舖市場打滾多年、有豐富市場經驗的香港中原(工商舖)商舖部董事黃偉基先生、澳門中原(工商舖)區域營業董事李肇成先生擔任。由於位位皆是兩岸商舖界名人，故吸引了不少投資者慕名前來，講座報名人數爆滿。在講座上李根興博士分享了個人買舖經驗，他表示，購買舖位最重要的是三點，包括回報率、區內人口增長、基建發展。對於近期市場最受追捧的民生地舖來說，區內人口增長至為緊要，而在舖位所在地段的流動人口當中，如有六成來自附近居民、四成為外來人口，該舖位的投資潛力自然更大。此外，李根興博士籲各位在購買舖位前，需先了解舖位內外的實際情況，如舖位擁有的牌照、租客情況等，並詳細分析了各行業的付租能力，講解了各類租客的成本結構，讓大家更了解租客的穩定性及承租能力。香港中原(工商舖)商舖部董事黃偉基先生就最近香港商舖市況作分析，他表示，香港近年商舖市場疲弱，自英國脫歐後資金紛紛轉投磚塊，尤其寫字樓市場成交屢創新高，在氣氛帶動下，工商舖成交穩定回升，由近年每月五十至七十宗，上升至近百宗水平。目前香港投資形勢與早年相異，據中原(工商舖)資料顯示，香港舖位空置率正慢慢收窄，一些核心區如銅鑼灣等舖位置量由兩位數跌至個位數，然而幅度未及新界、元朗等民生區，元朗區的空置率甚至跌到1-2%，故該區近期舖位非常渴市，香港民生區的商舖成交空前活躍。而大額投資方面，因香港商舖成交淡靜多時，舖位價格下跌了一段時間，有投資者認為價格快將見底，已偷步於第三季初入市，大手購入多個物業，激發更多投資者入市。現時已有不少資深投資者已於市場物色舖位，預計第四季成交量將進一步上升。至於澳門商舖方面，澳門中原(工商舖)區域營業董事李肇成先生表示，15年市場正值多事之年，受國內打貪影響，一年內有多間賭廳結業，令賭場區、旅遊區舖位出現跌幅。直至近期經濟氣氛轉好，賭收、GDP都有上升趨勢，令買家入市信心增強，其影響力率先於住宅市場表現，令樓價成功於谷底靠穩，並回升了近兩成，相信其影響力將在逐漸於商舖市場展露。雖然商舖多月表現淡靜，但一些較有前瞻性的投資者已於年初時分入市，因澳門旅遊一線街舖潛力非凡，但放盤量極少，曾於年初時有個別拋售，不過瞬間被市場伺機已久的投資者買走。可以看到市場一直有投資者在待機，隨經濟轉好，相信他們會改變策略，加快入市步伐。此外，黃偉基先生及李肇成先生亦分別為觀眾講解了港澳兩地政策、稅務問題等等，讓投資者全面了解到兩岸的投資環境，以及新的投資方向。是次活動反應非常熱烈，座無虛設，講座後更有不少聽眾主動上前，欲作進一步了解。

自香港再推樓市「辣招」後，不少投資者開始改變投資組合，四出尋找資金新出路，日前澳門中原地產舉辦「澳門樓市投資新機遇」展銷會及講座，邀請了香港資深財經評論員曾淵滄博士以及中原澳門及橫琴地產董事何兆恆先生擔任主講嘉賓，希望幫助投資者了解鄰近大陸地區以及澳門的投資形勢，掌握鄰近地區樓市機遇。曾淵滄博士為香港財經界名人，在是次講座中，他向觀眾仔細分析鄰近地區樓市形勢，包括深圳、珠海、橫琴及澳門等等。未來在港珠澳大橋影響下，將來香港及澳門兩地間的聯系會增多，而與澳門密不可分的橫琴自貿區，亦將會成為港珠澳經濟匯合之地，其中商機自然無可限量，加上現時澳門及橫琴的價格較香港低水，投資前景非常理想。中原澳門及橫琴地產董事何兆恆先生除了為大家講解澳門現時經濟環境及樓市概況外，亦帶來了一個澳門熱銷的樓盤項目「君薈」。其為君悅灣第六座，項目位處港珠澳大橋落腳位，發展潛力優厚，於2013年首次開盤，所推出的少量單位瞬間全部售罄，是澳門著名的臨海公寓，亦是澳門罕見的服務式住宅。中原受到發展商委託，為「君薈」香港獨家代理，並提供多項優惠予買家，更有不同的付款方式，呎價由1萬到1.2萬元不等。由於項目非常吸引，故講座後不少買家主動上前查詢，甚至即場現購單位。現場更設大抽獎環節，抽出三位幸運兒，送出君悅灣CrownePlaza酒店連雙人來回港澳船飛一套，每套價值$1,780元，感受君悅灣的優質管理以及親切尊貴的服務。

中原地產榮獲三友發展有限公司委託，獨家代理澳門服務式住宅「君薈」，11日在記者會上，三友發展有限公司副總經理陳素懷先生、中原地產亞太區總裁黃偉雄先生、中原地產香港西南區高級營業董事劉文勝先生及中原(工商舖)董事總經理潘志明先生簽訂獨家買賣代理委託協議，並公布項目最新部署。是次推售的樓盤「君薈」，於2013年首次開盤，項目為澳門著名的臨海公寓，為澳門罕有的服務式住宅，加上項目位處港珠澳大橋落腳位，發展潛力優厚，故當時銷情非常理想，所推出的少量單位瞬間全部售罄，而餘下單位，由發展商保留作長線收租用途。隨著港珠澳大橋將於明年底落成，發展商將保留的單位於香港推售，希望吸引不同國藉的買家，提升項目形象。是次「君薈」提供多項優惠予買家，除了送出10%額外印花稅外，客戶可選租賃管理服務，兩年可獲高達6%回報，買家更可享每年免費住宿君薈服務式住宅體驗，讓業主於物業放租時，仍可享受到「君薈」的優質服務。此外，亦設早鳥優惠，首批認購的客戶可享贈價值$700元/呎精裝傢俬，優惠非常吸引，預計將吸引不少海外買家。項目所處地理位置非常優越，不僅擁有港珠澳橋頭堡優勢，同時亦臨近關口，並能在短時間內游走澳門兩個客運碼頭、機場及珠海輕軌，非常適合經常游走於兩岸的客戶。故此，項目特意委託中原地產為香港獨家代理，目標借助香港大平台，吸納國際客戶。

早前，中原澳門及橫琴在香港舉辦「橫琴投資新趨勢講座」，受到很多香港投資者支持，講座聽眾人數遠超預期，可見不少香港投資者都有意把握這股橫琴熱。為了讓更多外地投資者可以詳細瞭解目前珠海橫琴的投資現況，中原澳門及橫琴於本月25日，再度來港設辦第二場「富力中心展銷廳」以及「橫琴投資新趨勢講座」，由橫琴中原地產事業部總經理李煜先生以及大成律師事務所合夥人楊梅律師擔任主講嘉賓，即場為大家深入分析珠海橫琴市況，以及營改增新政後港人於國內投資置業的費用、流程以及注意事項！是次講座先由李煜先生為大家詳細解構橫琴政策以及未來規劃，並仔細分析目前橫琴各寫字樓項目及市場現狀，提供環境數據、投資大方向等，以助現場觀眾深入瞭解現時橫琴投資趨勢。其後由大成律師事務所合夥人楊梅律師為各位介紹營改增稅政法問題。她表示企業實行營改增後主要四個方面的變化，包括營改增試點範圍、上下遊供應鏈、稅負以及納稅申報等。營改增政策實施後對於企業購置不動產，將進行增值稅抵扣；企業的利潤率會因為稅負降低而提升，購置成本進一步降低。其中，增值稅一般納稅人2016年5月1日後取得並在會計制度上按固定資產核算的商業不動產（包括在建），其進項稅額應按照有關規定2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。此外，更為大家詳解企業購置商業房地產政策及流程、境外企業購置橫琴的政策支援、房地產購買及轉讓所涉及費用等。楊梅律師的講解讓大家深度瞭解營改增政策利好，讓不少觀眾於講座後，即場報名參加橫琴實地考察團，希望一睹寶地風貌。於講座尾聲，中原澳門及橫琴進行現場抽獎，並成功抽出兩位幸運兒，送出兩套價值$2,500元的橫琴長隆兩天一夜套票，讓兩位得獎者近距離感受橫琴魅力。

本澳八月賭收止跌回升，市場新機漸現，如何借助是次上行機遇，闖出一番事業，是時下年輕人最需要思考的問題。日前，澳門中原舉辦「如何將職業變為事業」講座，並邀請正牌車厘哥夫創辦人凌萬義博士擔任主講嘉賓，與一眾員工分享事業成功之道。凌萬義博士為本澳飲食界奇人，他憑著一身的好手藝，在飲食界闖出名堂，其所創立的正牌車厘哥夫紐結糖，更是本地人及遊客最喜愛的零食品牌之一。凌博士於講座期間，分享了個人飲食傳奇及心路歷情，其所取得的成功，除了依靠努力外，亦靠自身的堅強意志，不斷作新嘗試，並強化自己不足。他憑著永不放棄的精神，成功從兩次人生谷底中翻身，並成就今日的傳奇。籲年輕人要勇於嘗試，不用畏懼失敗，失敗的經驗是下次成功的基礎，只要時刻增值及裝備自己，下次機會來臨時，亦是成功到來的之時。

近期珠海接連拍出新地王，市場交投氣氛熾熱，八月樓價漲幅更位居全國第二，迅速引起各方投資者注意。為了讓外地投資者可以進一步了解目前珠海橫琴的投資現況，中原澳門及橫琴於本月11及12日，一連兩天在香港設「富力中心展銷廳」，同場並舉辦了「橫琴投資新趨勢講座」，由橫琴中原地產事業部總經理李煜先生以及中銀-力圖-方氏（橫琴）聯營律師事務所高級合伙人李煥江先生、律師羅嘉慧小姐擔任主講嘉賓，即場為大家講解港珠澳三地投資政策、留意事項以及橫琴市場現狀。是次講座推出後，市場反應理想，近百名香港市民預先報名參加講座。至於活動當日氣氛更是熱鬧，觀眾人數超出預期，需要即場增添座位，可見不少香港投資者都有意把握這股「橫琴熱」。講座先由李煜先生為大家詳細解構橫琴政策以及未來規劃，並仔細分析目前市場現狀，提供環境數據、投資大方向等，以助現場觀眾深入了解現時橫琴投資趨勢。其後由李煥江先生及羅嘉慧小姐為各位介紹橫琴法治法規問題，兩位嘉賓均來自中銀-力圖-方氏（橫琴）聯營律師事務所，其為國內第一家內地、香港、澳門三地合夥聯營律師所，幫助客戶統一處理三地法律事務。此舉有助簡化橫琴置業操作，港人無需親赴當地，亦可解決跨境投資手續，進行遠端購買。現場不少觀眾於講座後，即場報名參加橫琴實地考察團，希望一睹寶地風貌。於講座尾聲，中原澳門及橫琴進行現場抽獎，並成功抽出三位幸運兒，送出三套價值$2,500元的橫琴長隆兩天一夜套票，讓三位得獎者近距離感受橫琴魅力。