位於澳門高士德核心地段的全新樓盤「東方國都」，將於周五正式公開發售。項目賣點在於其稀缺的地利優勢，位處傳統名校網區，且屬矜貴私人業權土地。東方國都樓高31層，另設5層地庫，共提供148個住宅單位，戶型涵蓋開放式至三房，並提供少量特式單位及平台單位，選擇多元。停車配套方面，設有188個私家車位及43個電單車位，車位供應相對充裕。項目同時自設會所，為區內新供應中較為罕見。發展商公佈三種認購方案，除了兩款常規可享有9折及9.3折的付款優惠外，最受市場矚目的是「一站式置業易」以舊樓換新樓認購方案。該換樓方案特別針對現時手持高士德區物業的買家該區物業大部分樓齡偏高，單位不易轉手。買家可透過發展商指定的估價公司收購其現有舊單位，收購金額直接抵扣新單位部分樓價，抵扣上限為新樓的50%。相信足以吸引已在該區居住並希望提升生活質素的換樓客。除上述主要付款計劃外，發展商亦針對特定群體及街坊推出多項專屬的額外置業折扣。當中以現時居住於高士德周邊的街坊優惠最為優厚，可獲百分之三的折扣；其次為持有澳門教職員證的群體，可享有百分之二的折扣。另外，持有學生證的買家以及新東方集團的現有客戶，亦可分別獲得百分之一的置業折扣。高士德區內生活配套完善，校網集中，該區近年缺乏配套齊全的新盤供應。預計是次「東方國都」推售將吸引不少換樓家庭關注，尤其區內有意改善居住環境但舊單位難以脫手的業主。

上週二手交投平穩，中原數據庫資料顯示，5月11日至5月17日二手指標屋苑錄得約8宗成交；而近四週總成交量約27宗，較上期數據升約11%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比11/5-17/5811%4/5-10/5950%27/4-3/5650%20/4-26/4420%數據來源：中原數據庫最近新盤接連登場，連帶二手樓市亦受惠，部分向隅客回流二手市場尋寶，成交以氹仔區為主，上週澳門區二手指標屋苑暫未錄成交，而氹仔區二手指標屋苑則錄約8宗成交。其中金峰系列佔約3宗，金峰名鑄及金峰南岸的三房單位，成交價分別約830萬及750萬，而金峰南岸開放式單位則以約255萬易手。海洋花園千呎單位亦錄約2宗成交，呎價介乎3,950元至4,340元之間。至於市中心方面，花城及濠景花園的高層兩房單位，分別以約500萬和415萬獲承接；濠庭都會逾二千呎大單位，成交呎價則約4,470元。受惠新盤熱賣，市場購買力進一步釋放，在二手筍盤買少見少下，促使部分買家加快入市。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

上週二手交投續升，中原數據庫資料顯示，5月4日至5月10日二手指標屋苑錄得約9宗成交；而近四週總成交量約24宗，較上期數據跌約8%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比4/5-10/5950%27/4-3/5650%20/4-26/4420%13/4-19/4525%數據來源：中原數據庫樓市氣氛持續好轉，帶動換樓需求，不少買家已睇樓多年，見樓市回復穩定，遂加快入市。上週二手成交以千呎以上大單位主導，澳門區二手指標屋苑錄約3宗成交，其中壹號湖畔佔約2宗，低層兩房單位以約680萬易手，中層海景三房單位，成交呎價則約5,500元水平。另外，寰宇天下低層三房單位則以約875萬獲承接。至於氹仔區方面，二手指標屋苑錄約6宗成交，市中心的濠尚低層向中央公園三房單位，成交呎價約7,200元；濠景花園高層逾二千呎大單位則以約918萬成交；太子花城高層三房單位則以約850萬易手，而大潭山壹號低層逾二千呎單位，成交呎價低見約3,460元水平。至於路氹金峰南岸亦錄成交，中層兩房及三房單位，成交呎價約在4,355元至4,550元之間。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

上週二手交投升，中原數據庫資料顯示，4月27日至5月3日二手指標屋苑錄得約6宗成交；而近四週總成交量約19宗，較上期數據跌約34%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比27/4-3/5650%20/4-26/4420%13/4-19/4525%6/4-12/4443%數據來源：中原數據庫受新盤接連推售刺激，即使五一黃金周長假，上週二手睇樓及交投量仍持續活躍。上週澳門區二手指標屋苑錄約3宗成交，其中海天居兩房單位佔約2宗，成交價介乎420萬至510萬水平；東方海岸中層兩房帶露台單位則以約610萬易手。至於氹仔區方面，二手指標屋苑錄約3宗成交，金峰南岸兩房及三房單位，成交呎價約在4,660元至4,880元之間，而星河灣名門世家一個面積約1,468呎的單位，成交價約698萬。新盤銷情持續向好，令買家重拾入市信心，但二手筍盤買少見少，料成交量升幅將稍為放緩。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

受惠於特區政府今年首季推出的總價600萬澳門元以內住宅豁免印花稅，以及樓按上限放寬至八成的措施，澳門房地產市場明顯回暖。其中，配套成熟的東方明珠區睇樓量較上季增加超過一成，帶動區內大型屋苑交投升溫。據統計，區內七大屋苑（海上居、海天居、海名居、寰宇天下、君悅灣、御景灣及明珠都滙）首季共錄得約157宗成交。小家庭需求活躍，海上居與海天居的兩房單位尤受青睞。以海天居為例，近期一個面積約800餘平方呎、坐向東南的優質兩房單位，以約530萬元成交；海上居附露台的兩房單位則以約550萬元易手。與此同時，改善型大單位市場亦表現不錯，海名居的三、四房單位憑藉雙露台及帶工人房的設計，持續吸引換樓家庭，目前成交呎價約在5,300元水平。值得留意的是，新項目「明珠都滙」的合資格申請人購買期已於一月底結束，該盤未來推售形式仍存變數，市場普遍預期定價將緊貼一手新盤走勢。相比之下，明珠區現有主要屋苑價格已回調至合理水平，二手市場對買家吸引力顯著。現時區內不乏高性價比入市選擇。例如海上居一個已改一房設計的帶露台單位，入場價不到300萬元；而海天居一個三房單位，亦由過往要價約1,250萬，大幅降價至約850萬元。隨著政策利好持續發酵，加上低息週期持續，有意入市的買家宜把握時機，加快睇樓部署。澳門中原明珠灣區資深分區營業董事姜海燕小姐

上週二手交投微跌，中原數據庫資料顯示，4月20日至4月26日二手指標屋苑錄得約4宗成交；而近四週總成交量約20宗，較上期數據跌約26%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比20/4-26/4420%13/4-19/4525%6/4-12/4443%30/3-5/47--數據來源：中原數據庫上週末新盤如「金峰名鑄」、「翰林雋峰」等銷情相當熾熱，帶動樓市氣氛，二手睇樓亦持續活躍，不過市場「筍盤」買少見少，加上新盤搶客，導致二手交投略為回落。上週澳門區二手指標屋苑錄約1宗成交，來自壹號湖畔高層兩房單位，成交價約736萬。至於氹仔區方面，二手指標屋苑錄約3宗成交，其中濠庭都會三房單位佔約2宗，成交呎價介乎5,330元至5,580元之間；濠景花園高層三房大單位則以約740萬易手。預計短期內一手交投續旺，而二手市場在需求帶動下，成交量亦能保持平穩。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

上週二手交投微升，中原數據庫資料顯示，4月13日至4月19日二手指標屋苑錄得約5宗成交；而近四週總成交量約23宗，較上期數據跌約12%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比13/4-19/4525%6/4-12/4443%30/3-5/47--23/3-29/3713%數據來源：中原數據庫上週二手市場睇樓量保持活躍，但由於筍盤已被吸納不少，交投量未有明顯增加，成交以上車客為主導。上週澳門區二手指標屋苑錄約2宗成交，均在東方明珠區，海上居兩房單位以約553萬易手，而君薈一個面積約800呎的單位，則以約358萬獲得承接。至於氹仔區方面，二手指標屋苑亦錄約3宗成交，其中濠景花園兩房單位佔約2宗，成交呎價介乎4,830元至5,000元之間。海洋花園近二千呎海景大單位，成交價約945萬。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

上週二手交投回落，中原數據庫資料顯示，4月6日至4月12日二手指標屋苑錄得約4宗成交；而近四週總成交量約26宗，較上期數據升約44%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比6/4-12/4443%30/3-5/47--23/3-29/3713%16/3-22/3814%數據來源：中原數據庫樓市氣氛持續向好，市場上筍盤消化速度快，一些二手業主見樓市升溫開始收窄議幅，令二手成交速度放慢。上週澳門區二手指標屋苑錄約2宗成交，其中壹號湖畔中層逾二千呎大單位成交呎價約5,960元；海上居高層開放式單位則以約380萬成交。至於氹仔區方面，二手指標屋苑亦錄約2宗成交，濠庭都會兩房單位以約638萬易手，而金峰南岸低層逾二千呎大單位，成交價約888萬。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

上週二手交投續旺，中原數據庫資料顯示，3月30日至4月5日二手指標屋苑錄得約7宗成交；而近四週總成交量約29宗，較上期數據升約93%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比30/3-5/47--23/3-29/3713%16/3-22/3814%9/3-15/3740%數據來源：中原數據庫樓市氣氛持續理想，發展商積極推盤，帶動同區睇樓量升，一、二手市場同步轉旺。上週澳門區二手指標屋苑錄約3宗成交，其中壹號湖畔高層兩房單位以約790萬易手；寰宇天下中層三房單位成交呎價約5,400元，而海上居高層帶露台，已作兩房設計的單位則以528萬獲承接。至於氹仔區方面，二手指標屋苑錄約4宗成交，濠庭都會一個約2,500呎大單位，成交價約1,160萬；海洋花園低層兩房單位則約410萬。此外，金峰南岸一房及兩房單位亦見成交，成交呎價約在3,730至5,615元水平。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

上週二手交投平穩，中原數據庫資料顯示，3月23日至3月29日二手指標屋苑錄得約7宗成交；而近四週總成交量約27宗，較上期數據升約69%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比23/3-29/3713%16/3-22/3814%9/3-15/3740%2/3-8/3517%數據來源：中原數據庫連月來本澳不乏一手新盤及貨尾單位應市，樓市氣氛持續暢旺，帶動購買力釋放，二手交投活躍。上週澳門區二手指標屋苑錄約2宗成交，分別是壹號湖畔及君悅灣的三房大單位，成交價分別約1,128萬和1,050萬。至於氹仔區方面，二手指標屋苑錄約5宗成交，其中海洋花園逾千呎單位佔約2宗，成交呎價介乎4,200元至4,580元之間。濠庭都會中層大兩房單位以約660萬易手；花城高層兩房單位成交價則約475萬。此外，金峰南岸中層兩房單位亦見成交，呎價約在4,500元水平。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

上週二手交投續升，中原數據庫資料顯示，3月16日至3月22日二手指標屋苑錄得約8宗成交；而近四週總成交量約26宗，較上期數據升約86%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比16/3-22/3814%9/3-15/3740%2/3-8/3517%23/2-1/36/數據來源：中原數據庫儘管中東局勢不穩，但仍無阻本澳樓市持續向好，近期不少用家及投資者積極入市。上週澳門區暫未錄得二手指標屋苑成交，交投主要集中在氹仔區，共錄約8宗成交。其中位於路氹的金峰南岸錄約3宗，均為逾千呎單位，成交呎價介乎4,370元至4,490元；同處路氹的擎天匯低層兩房單位則以約520萬元獲承接。氹仔市中心方面，濠尚錄約2宗成交，開放式單位成交價約398萬，高層三房單位則以約1,100萬易手；而花城高層三房單位成交呎價則約5,210元。此外，海洋花園一個逾三千呎連車位的海景大單位，則以約1,450萬獲承接。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

獨家招商｜地堡街全棟商場佔據黃金C位迎接世界客流

隨著年初政府推出置業首600萬免稅及樓按上限提高至八成的利好政策正式生效，澳門樓市購買力於農曆新年後全面釋放。根據財政局數據，2月澳門住宅成交量約494宗，創下自2021年以來的單月新高，樓價亦跟隨回升，平均每平方米價格約77,713元，環比上升約12.24%。事實上，市場回暖早有苗頭，鄰近地區香港樓市復蘇顯著，率先實現「量價」齊升。港澳樓市向來關係密切，澳門料將跟隨步伐，年內樓價有望企穩回升。而隨着市場氣氛好轉，買家入市信心明顯增強，尤其優質藍籌盤源被迅速消化，核心地段擁有優質景觀的放盤已「買少見少」。以氹仔藍籌屋苑「花城」為例，近期錄得多宗兩房單位成交。對比去年同類單位仍在「4字頭」徘徊，近月成交價普遍已重返500萬元水平。其中一個中層向東南、擁威尼斯人景觀的單位，近月以約500萬元易手；另一個高層望海景單位，成交價則約530萬元。澳門半島方面，豪宅「壹號湖畔」表現同樣突出。該屋苑在短短一個月內已錄得約5宗成交，當中更有兩組買家一次過購入「一對」相連單位，反映市場對核心區優質物業信心十足，藍籌屋苑的潛力備受肯定。一手市場方面，近月發展商開盤反應理想，短短兩個月內全澳新盤成交逾200宗。其中水塘區新盤「信譽天匯」共售出約160伙，銷情暢旺；而「晉海」及「蘇豪薈」總價在400萬至600萬水平的單位，亦錄得快速成交。隨著二手交投轉活、藍籌屋苑率先反彈，市場心態由年初的「觀望等跌」，轉向「擔心遲買更貴」，入市步伐明顯加快。樓市回升訊號明確，優質盤源快速減少，對於有置業需求的人士，現階段遇上合適的單位，與其繼續等待「完美時機」，不如果斷把握，趕上「執平貨」尾班車。澳門中原氹仔區資深區域營業董事羅俊明先生

去年年底市場氣氛相對觀望，當時不少業主願以相宜的價格轉讓手頭上的優質單位。隨著置業首600萬免稅以及樓按上限提高至八成的利好政策於年初正式生效，疊加農曆新年後積累的購買力釋放，這些優質藍籌盤被迅速消化，市況明顯升溫。以氹仔區為例，核心地段帶優質景觀的放盤已「買少見少」，幾乎是「出一間、賣一間」。藍籌屋苑「花城」近期錄得多宗兩房單位成交，對比去年同類單位仍在「4字頭」徘徊，近月成交價普遍已重返500萬元水平。該屋苑一個中層向東南、擁威尼斯人景觀的單位，近月以約500萬元易手；另一個高層望海景單位，成交價則約530萬元。另一藍籌屋苑「濠庭都會」交投同樣暢旺，尤其面積約1,314呎的戶型，因間隔靈活可作3+1房設計，向來是用家之選。近期市場連錄多宗該戶型的低層單位成交，成交價介乎660萬至690萬元之間。現時市場放盤普遍以低層單位為主，而中層單位的叫價若貼近700萬元水平，亦能獲買家青睞。澳門半島方面，藍籌豪宅「壹號湖畔」表現同樣突出，屋苑在短短一個月內已錄得約5宗成交，當中更有兩組買家一次過購入「一對」單位，即相連單位，反映市場對優質物業信心十足，藍籌屋苑的潛力備受肯定。隨著藍籌屋苑開始釋出反彈的訊號，不少買家擔心「遲買更貴」，為免錯失「心水」單位，加快入市步伐。籲有置業需求的人士，現階段遇上合適的單位，確實需要果斷把握。澳門中原氹仔區資深區域營業董事羅俊明先生

新馬路黃金地段全幢物業獨家招租

上週二手交投升，中原數據庫資料顯示，3月9日至3月15日二手指標屋苑錄得約7宗成交；而近四週總成交量約18宗，較上期數據升約20%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比9/3-15/3740%2/3-8/3517%23/2-1/36/16/2-22/2/100%數據來源：中原數據庫樓市氣氛持續向好，在近月發展商推盤稍有放緩下，一手向隅客回流二手市場，當中兩房或以上單位受用家追捧。上週澳門區二手指標屋苑錄得約3宗成交，君悅灣及海擎天的兩房單位，成交價分別約465萬及550萬；壹號湖畔逾二千呎大單位，成交呎價則在6,200元水平。至於氹仔區方面，錄得約4宗成交，當中濠庭都會佔約2宗，兩房和三房單位分別以約688萬和890萬獲承接；而濠景花園中層兩房戶則以約468萬易手。海洋花園低層三房單位亦錄成交，呎價約4,080元。展望短期市場上用家及長線投資者均積極物色筍盤，樓市交投趨活躍，樓價同步穩中向好。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

上週二手交投平穩，中原數據庫資料顯示，3月2日至3月8日二手指標屋苑錄得約5宗成交；而近四週總成交量約15宗，較上期數據升約25%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比2/3-8/3517%23/2-1/36/16/2-22/2/100%9/2-15/2433%數據來源：中原數據庫樓市成交量回穩，業主放盤意慾同步增加，吸引換樓客入市覓筍盤。上週二手指標屋苑以氹仔區主導，錄得約4宗成交，均為千呎以上單位，其中路氹金峰南岸兩房戶型佔約2宗，成交價介乎550萬至585萬之間；花城高層兩房則以約530萬獲承接，而大潭山壹號低層四房大單位，成交呎價約在3,390元水平。至於澳門區方面，亦錄約1宗成交，來自御景灣中層三房單位，原業主今年年初以950萬放盤，最終以約890萬獲承接，議幅約6%。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

據澳門財政局數據顯示，一月共收到逾800宗豁免印花稅申請，期內住宅成交達384宗，按月大幅上升約193.13%。踏入二月份，雖然新春節日氣氛濃厚，但受惠於特區政府推出的總價六百萬元以內住宅豁免印花稅，以及樓按上限放寬至八成的措施，樓市表現依然保持暢旺。新盤市場率先發力，提督馬路新盤「蘇豪薈」以優惠價推出股東貨，單位連精裝修及傢電發售，吸引力十足，項目已迅速售出約17伙。至於氹仔區，雖然假期期間二手睇樓活動稍受影響，但筍盤成交依然活躍。其中，「花城」兩房單位以約四百餘萬易手；而「濠庭都會」面積約1,500呎的三房單位，則以約八百餘萬錄得成交。隨著新春假期過後，多個新盤陸續登場，加上低息環境持續，三月份市場氣氛可望進一步升溫，預計整體成交量將穩步上揚。

上週二手交投回升，中原數據庫資料顯示，2月23日至3月1日二手指標屋苑錄得約6宗成交；而近四週總成交量約16宗，較上期數據升約六成。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比23/2-1/36/16/2-22/2/100%9/2-15/2433%2/2-8/2650%數據來源：中原數據庫農曆年假過後，買家陸續重返市場，部分換樓家庭睇樓多時，見近期交投明顯加快，擔心業主收窄議價空間而加快入市決定。上週二手指標屋苑以氹仔區主導，錄得約6宗成交，其中大潭山壹號逾二千呎大單位，以約835萬獲承接；星河灣名門世家三房大戶則以約870萬易手，而海洋花園中層兩房戶型，成交呎價約4,560元。至於氹仔市中心方面，濠庭都會高層三房單位及濠景花園低層兩房單位，成交價分別約840萬和430萬水平；而花城中層兩房，成交價則約4,820元。預料新春過後受新盤帶動，二手市場亦同步受惠，樓市氣氛繼續轉暖。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

上週二手交投稍緩，中原數據庫資料顯示，2月9日至2月15日二手指標屋苑錄得約4宗成交；而近四週總成交量約15宗，與上期數據相若。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比9/2-15/2433%2/2-8/2650%26/1-1/24300%19/1-25/11--數據來源：中原數據庫年近歲晚，買賣雙方忙於迎接新年，二手交投稍有放緩，上週澳門區二手指標屋苑錄得約4宗成交，其中壹號湖畔高層一房單位，以約520萬易手；寰宇天下低層三房成交價則約950萬，而海上居高層開放式單位，成交呎價約5,800元。至於氹仔區方面，亦錄得約1宗二手指標屋苑成交，來自海洋花園中層三房戶型，成交價約613萬。預料新春長假期後，承接開年利好因素，及一手新盤帶動，樓市將持續暢旺。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。