上週二手市場交投略降，中原數據庫資料顯示，4月26日至5月2日二手指標屋苑共錄得約16宗成交，較過去一週下跌30%；而近四週總成交量約66宗，較上期數據上升約6%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比26/04至02/0516↓30%19/04至25/0423↑64%12/04至18/0414↑8%05/04至11/0413↓13%29/03至04/0415↓11%數據來源：中原數據庫上週受五一小長假期影響，不少澳門人選擇到國內旅遊，故市場交投氣氛較過去一週淡，但按近月數據來看，現時市場氣氛明顯較四月首三周佳。澳門區錄得約7宗指標屋苑成交，按週減少2宗，當中約七成的成交來自海上居，均為四至六百餘呎的小戶型單位，成交金額約490萬起。而氹仔區共錄得約9宗指標屋苑成交，按週減少5宗，持續以市中心屋苑最受捧。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

上週二手市場交投持續回溫，中原數據庫資料顯示，4月19日至4月25日二手指標屋苑共錄得約23宗成交，較過去一週上升64%；而近四週總成交量約65宗，較上期數據微升約3%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比19/04至25/0423↑64%12/04至18/0414↑8%05/04至11/0413↓13%29/03至04/0415↓11%數據來源：中原數據庫受到一手開盤推動，二手市場交投顯著上升，上週澳門區錄得約9宗成交，按週增加5宗，成交主要集中於明珠區及林茂塘區。其中以海擎天中高層兩房及三房單位最受歡迎，成交呎價約8,700元起。至於氹仔方面，錄得約14宗成交，按週增加4宗，以濠系列、花城系列以及金峰系列成交為主，氹仔市中心買家多以千呎以上單位為目標，成交價約850萬起；而路環買家則以開放式或一房為主，成交價約520萬起。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

上週二手市場交投續降，中原數據庫資料顯示，4月5日至4月11日二手指標屋苑共錄得約13宗成交，較過去一週下跌約13%；而近四週總成交量約63宗，較上期數據上升約19%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比05/04至11/0413↓13%29/03至04/0415↓11%22/03至28/0317↓5%15/03至21/0318↑50%數據來源：中原數據庫上週澳門區錄得約7宗二手指標屋苑成交，按週增加4宗，升幅約1.3倍，成交主要來自東區屋苑。至於氹仔區方面，二手交投明顯回落，按週下跌50%，主因濠尚推一手盤源，戶型多樣，最低入場費約600萬左右，折後呎價最低約7,000元起，吸引不少用家注意，截至十一日晚，錄得約五十六宗成交，相信一手市場氣氛將持續升溫。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

上週二手市場交投續降，中原數據庫資料顯示，3月29日至4月4日二手指標屋苑共錄得約15宗成交，較過去一週下跌約11%；而近四週總成交量約62宗，較上期數據上升約37%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比29/03至04/0415↓11%22/03至28/0317↓5%15/03至21/0318↑50%08/03至14/0312↓25%數據來源：中原數據庫上週二手成交集中氹仔區，以市中心區最多，錄得約六宗成交，其次為路環區錄得約四宗，且普遍成交單位為兩房以上戶型。目前氹仔區以濠景花園成交最為活躍，其面積約八百餘呎最受用家追捧，平均成交價格約680萬左右；澳門區方面以海天居最受捧，上週接連成交了兩宗，分別為兩房戶型以及大三房型單位，其兩房成交價約780萬，大三房約1,550萬左右水平。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

上週二手市場交投微降，中原數據庫資料顯示，3月22日至3月28日二手指標屋苑共錄得約17宗成交，較過去一週下跌約5%；而近四週總成交量約63宗，較上期數據大增約85%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比22/03至28/0317↓5%15/03至21/0318↑50%08/03至14/0312↓25%01/03至07/0316↑60%數據來源：中原數據庫澳門區二手指標屋苑交投持續錄增長，錄得約5宗，按週上升2宗，交投主要來自東區，並以新盤海上居的細單位為主。至於氹仔方面，錄得約12宗指標屋苑成交，按週減少3宗；除了氹仔市中心熱門換樓屋苑持續受捧外，亦錄得三宗豪宅成交，均為星河灣名門世家的大單位，成交單位面積由1,900呎至4,620呎，平均成交呎價約7,000元起。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

三月份為傳統樓市旺季，買家入市取態積極，睇樓量按月大增近四倍，而市場成交步伐亦明顯加快，熱門屋苑的單位成交周期更縮短至一周內，而成交價格亦有5%至10%的輕微漲幅。澳門中原路氹區高級區域營業董事吳宙新先生表示，現時全澳交投較火熱的區域為氹仔區及澳門東區。首先氹仔市場方面，以濠景花園兩房最為渴市，該屋苑既擁氹仔市中心的先天區位優勢，又擁會所配套設施，正符合家庭客需求，而且兩房單位叫價僅約680萬左右；中原數據庫資料顯示，三月上半月已接連成交了兩間，購入者均為自用客。至於其他有同價單位的屋苑，如花城、寶龍花園、萬國華庭等，亦是一屋難求，過去三週共成交了約15宗。至於東區方面，海濱花園、金海山花園等傳統屋苑的兩房單位亦相當受市場歡迎，普遍放盤一周即獲承接，其議價空間亦不高，減幅一般約數萬元以內，現時這類屋苑平均成交呎價約6,000至7,000餘元水平。此外，東區的豪宅市況表現亦不錯，如君悅灣、海名居及寰宇天下等，其面積約1,500呎起的大單位均錄成交，平均成交呎價約8,200元左右。目前住宅市場氣氛大好，上車及換樓客加速入市，不少筍盤機會稍縱即逝，近期錄不少買家因考慮期過長而錯失機會，呼籲買家遇到心儀盤，應加快步伐。

上週二手市場交投回升，中原數據庫資料顯示，3月15日至3月21日二手指標屋苑共錄得約18宗成交，較過去一週上升50%；而近四週總成交量約56宗，較上期數據上升約55%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比15/03至21/0318↑50%08/03至14/0312↓25%01/03至07/0316↑60%22/02至28/0210↓33%數據來源：中原數據庫氹仔區住宅交投氣氛持續向好，上週錄得約15宗指標屋苑成交，按週上升50%，主要集中於氹仔市中心區，如濠系列及花城系列屋苑，其次為路氹的金峰系列。而澳門區方面錄得約3宗，按週上升1宗，主要來自東區以及林茂塘區的屋苑。此外，在上週成交當中，面積為千呎以上的單位占比超過八成半，其中約有七成屋苑售價高於八百萬澳門幣，可見現時以家庭客及換樓客入市為主。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

上週二手市場交投有所回落，中原數據庫資料顯示，3月8日至3月14日二手指標屋苑共錄得約12宗成交，較過去一週下跌兩成半；而近四週總成交量約53宗，較上期數據上升約71%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比08/03至14/0312↓25%01/03至07/0316↑60%22/02至28/0210↓33%15/02至21/0215↑275%數據來源：中原數據庫上週成交跌幅較大的區域為澳門區，全區僅錄兩宗二手指標屋苑，按週回落了六成，而氹仔區方面交投較平穩，全區錄得約10宗成交，較上期減少1宗。在上期數據中，氹仔除了濠庭、濠景等藍籌屋苑成交活躍外，過去數週較為淡靜的大潭山壹號亦錄一宗成交，一面積約兩千多呎的中高層單位，以1,350萬左右成交。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

上週二手市場交投現升幅，中原數據庫資料顯示，3月1日至3月7日二手指標屋苑共錄得約16宗成交，較過去一週上升六成；而近四週總成交量約45宗，較上期數據上升約10%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比01/03至07/0316↑60%22/02至28/0210↓33%15/02至21/0215↑275%08/02至14/024↓20%數據來源：中原數據庫上週市場恢復活躍，多個指標屋苑均錄成交，其中以金峰系列屋苑占比較多，約6宗左右，並以開放式及一房居多，平均成交呎價約8,500元左右。至於澳門區方面，主要集中在東區豪宅屋苑，如海上居、寰宇天下及御景灣等屋苑的千餘呎大單位上。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

上週二手市場交投回落，中原數據庫資料顯示，2月22日至2月28日二手指標屋苑共錄得約10宗成交，較過去一週下跌四成；而近四週總成交量約34宗，較上期數據下跌約33%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比22/02至28/0210↓33%15/02至21/0215↑275%08/02至14/024↓20%01/02至07/025↓58%數據來源：中原數據庫上週皇朝區罕有成為市場焦點，錄得約五宗指標屋苑成交，主要來自壹號湖畔以及雙鑽，均以細單位成交為主。其中，壹號湖畔成交單位為中高層一房單位，成交呎價約9,200元，同項目的服務式住宅文華薈亦錄一中高層細單位，以呎價約1.1萬元成交；至於雙鑽則以六百餘呎的細單位成交為主，成交呎價介乎9,900元至1.1萬元之間。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

上週二手市場交投回升，中原數據庫資料顯示，2月15日至2月21日二手指標屋苑共錄得約15宗成交，較過去一週回升逾兩倍；而近四週總成交量約36宗，較上期數據下跌約38%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比15/02至21/0215↑275%08/02至14/024↓20%01/02至07/025↓58%25/01至31/0112↑20%數據來源：中原數據庫新春過後，市場睇樓氣氛明顯轉好，尤其路氹區成交量迅速回升五倍，至12宗水平，而主要成交屋苑為濠景、海洋花園，當中有不少是連車位出售，並以用家入市為主。始終海洋及濠景這類傳統屋苑，其間隔離四正實用，而且市場價格不高，其千餘呎的單位成交價約800萬至970萬之間，故受不少上車及換樓客追棒。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

上週二手市場交投持續回落，中原數據庫資料顯示，2月8日至2月14日二手指標屋苑共錄得約4宗成交，較過去一週減少兩成；而近四週總成交量約31宗，較上期數據下跌約46%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比08/02至14/024↓20%01/02至07/025↓58%25/01至31/0112↑20%18/01至24/0110↓28%數據來源：中原數據庫近日節日氣氛濃，不少買家暫緩入市，但仍有小量用家想趕在新年前置業，上週錄得約4宗成交，均為千呎大單位，為自用客購入，其中2宗均來自澳門區海擎天，另外2宗來自路氹區的花城系列及金峰系列，成交金額介乎850萬至980萬之間。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。

上週二手市場交投回落，中原數據庫資料顯示，2月1日至2月7日二手指標屋苑共錄得約5宗成交，較過去一週減少近六成；而近四週總成交量約41宗，較上期數據下跌約24%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比01/02至07/025↓58%25/01至31/0112↑20%18/01至24/0110↓28%11/01至17/0114↓6%數據來源：中原數據庫農歷新年將至，買家入市意欲降，市場交投明顯放緩，僅錄得數宗二手指標屋苑成交。近日成交主要來自逾千呎的大單位，如君悅灣、天鑽及太子花城等屋苑，平均成交呎價介乎8,000至8,800元左右。至於細單位方面，海上居及濠尚等新盤亦錄成交，成交呎價約1萬起。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

上週二手市場交投回升，中原數據庫資料顯示，1月25日至1月31日二手指標屋苑共錄得約12宗成交，較過去一週上升約兩成；而近四週總成交量約51宗，較上期數據上升約13%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比25/01至31/0112↑20%18/01至24/0110↓28%11/01至17/0114↓6%04/01至10/0115↓21%數據來源：中原數據庫上週成交最多屋苑為濠庭都會，共計成交了約四宗，均為大兩房及大三房單位，兩房平均成交呎價約7,500元左右，而三房呎價則介乎6,000元至6,700元左右。澳門區方面，成交最活躍的屋苑為海上居，成交單位均為八百餘呎的兩房單位，低層單位成交呎價約9,600元起，而高層單位成交呎價約11,000元左右。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

上週二手市場交投續降，中原數據庫資料顯示，1月18日至1月24日二手指標屋苑共錄得約10宗成交，較過去一週下跌約28%；而近四週總成交量約58宗，較上期數據上升約41%。上週市場交投焦點仍落在離島，共錄得約八宗指標屋苑成交，而澳門區交投較淡靜，僅錄得約兩宗指標屋苑成交。數據顯示，市中心花城系列，以及路氹區的金峰系列成交最多，且均為千呎以上的大單位，花城最低成交呎價約6,000餘元起，金峰系列約6,800元起。至於豪宅方面，星河灣名門世家亦錄得一宗大三房單位成交，造價約1,600萬左右。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

上週二手市場交投微降，中原數據庫資料顯示，1月11日至1月17日二手指標屋苑共錄得約14宗成交，較過去一週下跌約6%；而近四週總成交量約58宗，較上期數據上升約41%。上週市場交投焦點重回氹仔及路環區，氹仔市中心成交了約5宗，主要為兩房或以上戶型成交為主；而路氹區金峰系列約成交了5宗，以一房等細戶型成交居多。至於澳門區，位於皇朝的壹號湖畔接連錄得數宗成交，且均為千呎以上大單位，面積由1,100呎至1,800呎左右，成交呎價約9,000至10,000左右。??*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。?

上週二手市場交投現微跌，中原數據庫資料顯示，1月4日至1月10日二手指標屋苑共錄得約15宗成交，較過去一週下跌約21%；而近四週總成交量約54宗，較上期數據上升約10%。上週區域成交比例有明顯變化，澳門區成交增多，占整體比例約六成，其中成交主要來自東方明珠區，區內四大主要屋苑海上居、海天居、寰宇天下及君悅灣均錄成交。此外，成交單位戶型以一房到兩房，平均成交價約760萬至950萬之間，以用家客為主；始終附近豪宅屋苑不多，而且又是臨海物業，具天然景觀優勢，自然引起用家興趣。

上週二手市場交投現增幅，中原數據庫資料顯示，12月28日至1月3日二手指標屋苑共錄得約19宗成交，較過去一週上升約90%；而近四週總成交量約45宗，較上期數據下跌約16%。近日大單位交投持續活躍，上週路氹區金峰系列接連成交了約六宗，而同樣受追棒的氹仔市中心區濠系列亦成交了共約五宗；除了以上屋苑外，花城、海洋花園等亦錄得數宗成交，且均為兩房或以上的大面積單位。至於澳門區，天鑽、海擎天等逾千呎單位亦錄得有成交，預計未來會持續增加。

上週二手市場交投回升，中原數據庫資料顯示，12月14日至12月20日二手指標屋苑共錄得約10宗成交，按週上升約66%；而近四週總成交量約41宗，較上期數據下跌約34%。上週末受到回歸假期影響，買家放慢入市步伐，成交量升幅緩慢。在二手指標屋苑成交比例中，以氹仔區成交量增長幅度較大，而成交量最多的屋苑為金峰系列，共約成交了約4宗，並以細單位為主，平均成交呎價約8,400元左右；至於過千呎的大單位方面，亦錄少量成交，平均成交呎價約6,800元左右。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。?

上週二手市場交投回升，中原數據庫資料顯示，11月30日至12月06日二手指標屋苑共錄得約15宗成交，按週上升約50%；而近四週總成交量約54宗，較上期數據下跌約17%。上週市場焦點回到氹仔區，占總體成交量約66%，其中以金峰系列屋苑成交最為活躍。而金峰以細單位最受歡迎，接連成交了數宗，平均成交價約8,800元至9,100元不等；至於大單位方面亦錄得有成交，一個面積約1,700呎的低層大單位，以呎價約7,000元易手。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。