上週二手交投微升，中原數據庫資料顯示，7月7日至7月13日二手指標屋苑共錄得約6宗成交；而近四週總成交量約22宗，較上期數據升約47%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比7/7-13/7620%30/6-6/7517%23/6-29/6620%16/6-22/65--數據來源：中原數據庫近期多個新盤推售帶動市場氣氛，刺激二手睇樓活動趨活躍，上週澳門區二手指標屋苑錄約5宗成交，其中東方明珠區表現尤為突出，佔約4宗，君悅灣兩房及三房單位成交呎價介乎5,310至6,030元，寰宇天下三房單位則以760萬易手，而海天居兩房單位成交價約690萬；皇朝區壹號湖畔逾二千呎大單位亦有成交，呎價約6,700元。至於氹仔區二手指標屋苑錄約1宗成交，來自市中心濠庭都會兩房單位，成交價約690萬。除用家入市外，近期息口回落亦吸引一些投資者及收租客重新入市，進一步支撐二手市場交投。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

澳門南灣區豪宅項目「天璽湖」上月底首開即引爆市場，超額完成首批單位銷售目標，連同加推單位速沽逾70伙，銷情熾熱。項目單位均附送豪華裝修傢電，平均呎價在7千餘元水平，貼近市價。除入門細戶型受追捧外，更錄得兩宗複式大單位成交。鄰近的西灣新盤「澳璽」亦趁勢推出數個特惠單位，同樣火速沽清，進一步反映市場需求穩健。南西灣區過去十年罕有新盤供應，毗鄰商業核心區的優勢，生活機能完善，積累了一定剛性需求，包括一些新移民家庭及高管人才等。受新盤熱潮帶動，區內二手市場同步升溫，指標屋苑「壹號湖畔」近月連錄2宗三房大單位成交，成交呎價約6千餘元。此外，該區租金回報率屬澳門前列，普遍達2.5厘，隨近期利率回落，回報率已超銀行定存，吸引投資者進場。而「天璽湖」將於本月中旬開放示範單位，預料再掀參觀熱潮，延續銷售強勢。

上週二手交投微跌，中原數據庫資料顯示，6月30日至7月6日二手指標屋苑共錄得約5宗成交；而近四週總成交量約21宗，較上期數據升約40%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比30/6-6/7517%23/6-29/6620%16/6-22/65--9/6-15/65--數據來源：中原數據庫受惠近期拆息低企，買家入市信心增強，上週多個一手新盤趁機推售，如「天璽湖」、「信港雅睿」、「懿軒」等，帶動二手氣氛，澳門區二手指標屋苑錄約2宗成交，均來自壹號湖畔逾二千呎大單位，成交呎價約在6,500元水平。至於氹仔區二手指標屋苑錄約3宗成交，濠庭都會中層兩房單位，成交價約730萬；海洋花園三房單位則以約638萬獲承接，而路氹金峰名鑄帶露台開放式單位，成交呎價約7,600元。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

上週二手交投微增，中原數據庫資料顯示，6月23日至6月29日二手指標屋苑共錄得約6宗成交；而近四週總成交量約21宗，較上期數據升約50%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比23/6-29/6620%16/6-22/65--9/6-15/65--2/6-8/6567%數據來源：中原數據庫隨關稅戰緩和下來，加上有新盤登場，南灣湖豪宅項目「天璽湖」首次推售，反應熱烈，連帶刺激上週二手交投，尤以千呎以上單位為主導，澳門區二手指標屋苑錄約1宗成交，來自海擎天超高層兩房單位，成交呎價約8,700元。至於氹仔區二手指標屋苑錄約5宗成交，市中心濠庭都會三房大單位以約860萬獲承接，花城兩房單位成交價則約498萬；路氹金峰南岸錄得約3宗成交，兩房至三房單位，成交呎價介乎4,680至5,420元之間。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

隨銀行拆息回落，部分二手業主擴大議價空間，希望趁機加快出貨。近期氹仔區二手成交量明顯上升，買家以家庭用家為主導，市場筍盤去貨速度快，反映價格調整加上低息環境，吸引剛需買家上車。其中，氹仔老牌豪宅「海逸庭園」一個逾2,500呎的大單位連車位，以約1,150萬元成交，成為近期矚目成交。而一直深受自住家庭歡迎的「花城」屋苑，兩房及三房單位亦有交投，成交呎價介乎4,400元至5,400元不等。目前市場上仍有不少性價比高的放盤，如永亨花城及百佳花城的兩房單位，叫價僅約500餘萬，較去年再下調約10%。此外，太子花城的四房大單位跌穿一千萬門檻，現時「九字頭」即有交易。隨業主態度軟化，加上低息環境持續，預計短期內二手市場將繼續由用家主導，尤其是價格調整到位的優質筍盤。有意置業的買家不妨約看了解，趁現時把握機會入市執平貨。

上週二手交投平穩，中原數據庫資料顯示，6月16日至6月22日二手指標屋苑共錄得約5宗成交；而近四週總成交量約18宗，較上期數據升約29%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比16/6-22/65--9/6-15/65--2/6-8/6567%26/5-1/6350%數據來源：中原數據庫上週美聯儲公布議息結果，一如市場預期維持利率不變，在銀行拆息顯著回落下，供樓成本已降低許多，近期不乏用家趁低上車，二手成交以總價一千萬以下物業主導，上週澳門區二手指標屋苑錄約3宗成交，海上居兩房單位佔約2宗，成交價介乎650萬至700萬水平；御景灣中層三房單位則以約928萬獲承接。至於氹仔區二手指標屋苑錄約2宗成交，濠尚中層兩房單位，成交呎價約6,840元；路氹金峰南岸的低層兩房單位，成交呎價則約4,610元。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

天璽湖為南灣湖C及D開發區唯一一幢高尚住宅，可遇不可求，坐擁澳門迄今最高配置酒店式公寓交樓標準，前後花園電梯別墅，大型高級會所及泳池，唯您盡享。醉人亮點-坐落主教山範圍最豪華地段-澳門觀賞煙花絕佳聖地-黃金樞紐區，暢享粵港澳大灣區1小時生活圈-特罕有低密度住宅區-毗鄰政府機構大樓安全可靠-首創澳門最高酒店式公寓交樓標準-共享YOHO金銀島名勝世界酒店設施-智慧生活，盡享前衛體驗雙湖之間尊貴無限項目坐擁湖光海色之美，交通網絡四通八達，緊鄰政府機構如初級法院、中級法院、終審法院及立法會，區域氛圍寧靜且安全。環湖兼擁青翠山巒，清新空氣，渾然天成。是一座家族傳承的物業，是一種身份尊貴的標誌。1小時生活圈世界從此無限鏈接面朝大海，與南灣湖和西灣湖緊密相連，坐落在澳門半島地王主教山範圍最豪華地段，交通便利，黃金樞紐區，暢享粵港澳大灣區1小時生活圈。*行車約10分鐘即達外港客運碼頭*行車約15分鐘即達拱北口岸、青茂口岸*行車約16分鐘即達港珠澳?橋*行車約10分鐘即達金光大道*行車約13分鐘即達氹仔客運碼頭澳門國際機場*行車約15分鐘即達橫琴口岸臻享購物、餐飲、娛樂精彩共享YOHO金銀島名勝世界酒店設施，包括兩個無邊際泳池(其中一個恆溫泳池)，大型健身房、商場購物會員優惠。YOHO名勝世界購物廣場提供購物商場和休閒娛樂設施，眾多世界一線的品牌如巴黎老佛爺百貨、UFCGym、特色美食、電影院、超市、兒童遊樂場及奢華購物皆匯聚於此。酒店式公寓服務為美好生活賦能天璽湖LAKEYOHO配有酒店式公寓裝修，盡享YOHO金銀島名勝世界酒店式公寓服務，臻享酒店設施，酒店商場高級會籍，單位內、禮堂、會所及公共地方皆提供免費wifi。免費接駁巴士到YOHO金銀島名勝世界酒店、南灣商業區、外港碼頭、港珠澳大橋（澳門口岸）、氹仔及關閘等地。豪華會所盡顯尊貴風範大型游泳池、室內健身房、瑜伽房、運動多用途室、兒童遊樂設施、戶外燒烤區、小型足球場、商業辦公及會議室、咖啡室、鋼琴室、電影院等等。VR線上看房第一座A單位605呎2房2廁+露台B單位438呎1房1廁+露台C單位855呎3房2廁+露台D單位2房1廁+露台E單位1,072呎4房2廁+露台F單位814呎3房2廁+露台G單位929呎3房2廁+露台H單位1,083呎3房2廁+露台I單位567呎2房1廁+露台J單位403呎1房1廁+露台K單位403呎1房1廁+露台L單位569呎2房1廁+露台M單位425呎1房1廁+露台N單位409呎1房1廁+露台第二座O單位916呎3房2廁+露台P單位604呎2房1廁+露台T單位1,099呎4房2廁+露台U單位908呎3房2廁+露台V單位732呎3房2廁+露台W單位732呎2房1廁+露台X單位699呎2房1廁+露台Y單位732呎3房2廁+露台第三座Z單位895呎3房2廁+露台AA單位1,097呎4房2廁+露台AB單位444呎2房1廁+露台AC單位466呎2房1廁+露台AD單位466呎2房1廁+露台AE單位665呎2房1廁+露台AF單位563呎2房1廁+露台AG單位531呎1房1廁+露台別墅別墅一O戶型別墅二F戶型4,331呎6房3廳6廁連花園及後園別墅三I戶型3,516呎4房2廳5廁連花園及後園別墅四G戶型4,126呎5房2廳6廁連花園及後園複式第二座T戶型2,202呎七房兩廳六廁單位複式第三座AA戶型892呎兩房一廳三廁單位複式第三座AB戶型2,100呎四房兩廳四廁單位複式第三座X戶型1,300呎三房一廳三廁單位複式第三座Y戶型2,559呎六房兩廳六廁單位複式第三座Z戶型797呎兩房一廳三廁單位

上週二手交投平穩，中原數據庫資料顯示，6月9日至6月15日二手指標屋苑共錄得約5宗成交；而近四週總成交量約15宗，較上期數據升約7%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比9/6-15/65--2/6-8/6567%26/5-1/6350%19/5-25/5260%數據來源：中原數據庫中美關稅暫時休戰，加上拆息續跌，買家入市信心增，上週二手指標屋苑成交集中在氹仔區，錄約4宗成交，其中濠庭都會佔約2宗，兩房及三房單位的成交呎價分別約5,400元和4,730元，而海洋花園四房大單位則以約925萬獲承接，位於路氹的金峰南岸亦錄成交，高層一房單位成交價約450萬。至於澳門區二手指標屋苑錄約1宗成交，來自御景灣低層三房單位，成交價約900萬元。展望下半月，若美聯儲宣佈再度減息，將能進一步提振樓市，帶動一、二手成交量上升。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

在銀行拆息維持低水平及美聯儲減息預期的雙重刺激下，供樓成本下降，促使觀望多時的用家客加速入市。澳門中原明珠灣區資深分區營業董事姜海燕小姐表示，近期澳門各區睇樓量顯著上升，其中價格調整幅度較大的三房以上大單位，受換樓家庭追捧成為成交主導。澳門東方明珠區屋苑在疫情數年間展現較強抗跌力，但大單位價格仍普遍回落約30%，吸引換樓家庭伺機升級換大屋。受部分一手新盤減價促銷影響，二手業主議價空間擴大，目前市場以「筍盤」成交為主，致樓價持續低位徘徊。以區內「寰宇天下」面積約1,700呎的三房單位為例，過往平均要價約1,200至1,400萬水平，近期成交價已跌破1,000萬，門檻大幅降低。新盤方面，近期路氹大型屋苑「金峰名鑄」以優惠價推售貨尾單位，主打帶露台的小戶型豪宅單位，加配私家車車位，入場總價僅四百餘萬起，成功吸引年輕一族把握上車機會，反映市場剛需仍在，當樓價回到合理水平即能激活潛在購買力。下半年隨發展商加快推盤步伐，減息周期料啟動等利好因素，市場氣氛向好。預計住宅月均成交量有望回升至三百多宗水平，樓價將逐步回穩。然而，當一手餘貨漸漸減壓，同時減價盤被消化後，優質筍盤將逐漸稀缺，建議準買家把握低價入市良機。

上週二手交投升，中原數據庫資料顯示，6月2日至6月8日二手指標屋苑共錄得約5宗成交；而近四週總成交量約15宗，較上期數據升約百分之五十。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比2/6-8/6567%26/5-1/6350%19/5-25/5260%12/5-18/5525%數據來源：中原數據庫澳門樓市在銀行同業拆息回落及減息預期的帶動下，交投氣氛逐步回暖，吸引觀望已久的用家陸續入市，上週澳門區指標屋苑錄約3宗成交，其中東方明珠區錄得2宗三房以上大戶型成交，君悅灣一個四房露台單位以呎價約6,400元易手，寰宇天下亦錄得一宗三房連工作間單位的成交，呎價約5,240元；而海擎天中層兩房單位則以568萬元成交。至於氹仔區方面，至尊花城四房大戶單週連錄2宗成交，成交價介乎1,065萬至1,180萬元。隨樓市氣氛回暖，加上大面積單位價格已大幅下調，換樓需求料持續釋放。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

上週二手交投微升，中原數據庫資料顯示，5月26日至6月1日二手指標屋苑共錄得約3宗成交；而近四週總成交量約14宗，較上期數據上升約8%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比26/5-1/6350%19/5-25/5260%12/5-18/5525%5/5-11/5433%數據來源：中原數據庫銀行拆息下調，刺激剛需上車客浮現，投資客信心增加，紛紛出動睇樓，加快入市步伐，上週澳門區指標屋苑錄約2宗成交，海上居中層一房單位以約580萬獲承接，海擎天中層千呎單位則以約628萬成交。至於氹仔區方面，錄約1宗指標屋苑成交，來自海洋花園高層兩房單位，成交呎價約4,040元。預期6月份不乏新盤部署推售，加上憧憬美國有望在月中減息，料樓市氣氛轉暖。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

澳門近年樓市調整漸見底，尤其大面積單位議價幅度顯著，吸引剛需買家重投市場。皇朝區具備地段及配套優勢，一向受企業高管及公務人員歡迎，近月睇樓量明顯回升，換樓客積極物色優質物業，帶動區內大單位交投轉活，成交集中在千呎以上豪宅。指標豪宅「壹號湖畔」上月錄約4宗成交，其中逾二千呎的大三房單位成交價約在1,540萬水平，兩房單位則以約890萬成交。同區「澳門凱旋門」亦錄超高層大三房成交，作價1,038萬，反映用家對優質物業需求持續。現時市場尚有一些高性價比放盤，如「壹號湖畔」罕有約918呎小戶型單位，業主誠意放售，叫價僅約690萬，適合小家庭上車置業。至於換樓人士可考慮「澳門凱旋門」，其一個三房單位跌穿千萬叫價只需約998萬；而附豪華裝修的四房單位，業主亦大幅降價150萬至1,250萬。隨着市場預期美聯儲下半年有望減息，有利刺激樓市成交量，建議有意在區內置業的人士把握現階段低位入市時機。

上週二手交投升，中原數據庫資料顯示，5月12日至5月18日二手指標屋苑共錄得約5宗成交；而近四週總成交量約14宗，較上期數據下跌約30%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比12/5-18/5525%5/5-11/5433%28/4-4/5350%21/4-27/42100%數據來源：中原數據庫上週中美貿易緊張局勢緩和，雖然美息未降，但港元拆息率先回落，令市場入市信心增，上週澳門區二手指標屋苑錄約2宗成交，均來自東方明珠區，寰宇天下高層三房大單位以約950萬錄得成交；海天居中層兩房單位成交價則約645萬。至於氹仔區方面，二手指標屋苑錄約3宗成交，濠庭都會四房大單位，成交呎價約4,990元，濠景花園中層千呎單位呎價則約5,080元；而金峰南岸低層逾二千呎單位亦獲承接，成交價約880萬。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

五一黃金周後澳門樓市氣氛升溫，業主擴大議價空間趁機加速出貨，帶動睇樓量及成交量回升。近月氹仔花城區接連錄得多宗買賣，「永亨花城」錄約4宗成交，三房單位成交價約在600餘萬水平；而同區的「百利寶花園」價格調整後亦有承接，一個面積約1,700呎的單位近月以約708萬易手，反映氹仔區的優質住宅，只要價格合理，不難覓得承接。目前氹仔區出現不少高性價比盤源，如樓齡較新的「濠珀」，罕有面向中央公園的兩房兩廁雙露台單位，業主誠意放售，叫價僅需700餘萬；而「濠庭都會」高層逾2,500呎單位，叫價約1,180萬，此類物業配套完善，地理位置優越，保值能力強，一向深受家庭客青睞。隨部分業主調整叫價，有意在區內置業的朋友，不妨把握機會約看了解。

上週二手交投微升，中原數據庫資料顯示，5月5日至5月11日二手指標屋苑共錄得約4宗成交；而近四週總成交量約10宗，較上期數據下跌約58%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比5/5-11/5433%28/4-4/5350%21/4-27/42100%14/4-20/4186%數據來源：中原數據庫上週美國聯儲局公布議息結果，一如市場預期維持利率不變，在市場筍盤頻現下，吸引買家趁低入手優質盤，上週氹仔區二手指標屋苑錄約3宗成交，集中在「濠庭都會」逾千呎單位，成交呎價介乎5,450元至5,600元水平。至於澳門區方面，錄約1宗二手指標屋苑成交，來自「海上居」高層兩房帶露台單位，成交價約638萬元。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

澳門東方明珠區近月樓市氣氛明顯回暖，市場普遍認為區內樓價已見底，吸引不少買家把握低位入市，成交量逐步回升。其中，以實用率高見稱的「寰宇天下」交投活躍，受換樓買家追捧，面積約1,700呎的三房大單位，成交價介乎950萬至1,000萬水平；而約1,200呎的兩房套房單位，成交價則約750萬至780萬水平。目前市場上消化筍盤速度快，該屋苑尚餘少量向東南及西南的優質放盤，有意家庭不妨約看了解。同區熱門屋苑「海上居」成交則以開放式帶露台單位為主，平均呎價約7,600至7,800元，較過往高峰期呎價達11,000元大幅回調，總價細吸引不少上車客及投資者入手；而正兩房帶露台單位成交價約700萬至750萬澳門元，相比過往平均850萬的價格，現時入市門檻亦明顯降低。最近「海天居」一個正兩房單位，業主跟隨市場調整折讓百分之二十，即時以約620萬獲承接。隨著明珠區樓價調整到位，市場信心逐步恢復，加上優質屋苑供應有限，預計區內交投持續升溫。對於有意換樓或首次置業的買家而言，現時正是把握低價入市的黃金時機。

上週二手交投微升，中原數據庫資料顯示，4月28日至5月4日二手指標屋苑共錄得約3宗成交；而近四週總成交量約13宗，較上期數據下跌約54%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比28/4-4/5350%21/4-27/42100%14/4-20/4186%7/4-13/4713%數據來源：中原數據庫市場憧憬重啟減息步伐，除了用家客外，亦不乏投資客入市尋寶，二手交投氣氛回暖，上週澳門區二手指標屋苑錄約1宗成交，來自壹號湖畔逾二千呎大單位，成交呎價約6,800元。至於氹仔區方面，上週二手指標屋苑錄約2宗成交，其中花城利盈大廈中層三房單位，以約775萬元易手；金峰南岸低層開放式單位，成交價則約285萬。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

上週二手交投微升，中原數據庫資料顯示，4月21日至4月27日二手指標屋苑共錄得約2宗成交；而近四週總成交量約18宗，較上期數據下跌約28%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比21/4-27/42100%14/4-20/4186%7/4-13/4713%31/3-6/48100%數據來源：中原數據庫全球經濟環境波動，影響部分買家及投資者入市信心，但本澳剛性需求持續，一些用家伺機尋寶「上車」，上週二手成交以細價樓主導，澳門區二手指標屋苑錄約1宗成交，來自海天居低層兩房單位，成交價約490萬元。至於氹仔區方面，上週二手指標屋苑亦錄約1宗成交，來自海洋花園千呎單位，成交價在400萬水平。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

上週二手交投下跌，中原數據庫資料顯示，4月14日至4月20日二手指標屋苑共錄得約1宗成交；而近四週總成交量約20宗，較上期數據下跌約29%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比14/4-20/4186%7/4-13/4713%31/3-6/48100%24/3-30/3420%數據來源：中原數據庫復活節一連四天長假期，不少居民離澳外遊，影響二手睇樓活動，加上「關稅戰」下股市波動反覆，難免影響買家及投資者入市信心，令二手交投放緩，上週二手指標屋苑僅錄約1宗成交，來自東方明珠區「寰宇天下」的三房單位，成交價約950萬元。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。

上週二手交投平穩，中原數據庫資料顯示，4月7日至4月13日二手指標屋苑共錄得約7宗成交；而近四週總成交量約24宗，較上期數據下跌約11%。澳門中原二手指標屋苑成交量日期成交量環比7/4-13/4713%31/3-6/48100%24/3-30/3420%17/3-23/3555%數據來源：中原數據庫上週投資市場受不明朗因素籠罩，加上施政報告發表在即，居民多持觀望態度，二手成交集中在千萬以下物業，澳門區二手指標屋苑錄約3宗成交，東方明珠區佔約2宗，其中海天居三房露台單位以約948萬易手，御景灣三房單位則以約930萬成交；另壹號湖畔兩房單位亦錄得約890萬成交。氹仔區方面，上週二手指標屋苑錄約4宗成交，市中心濠景花園及花城利盈大廈的兩房單位，成交呎價分別約5,420及5,110元；而金峰南岸兩房單位成交價約650萬，金峰名匯開放式單位成交價則約365萬。*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。澳門中原已力求準確，惟如有錯漏資料，本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。