中原(工商舖)租賃部營業董事鍾振華先生表示，十一月份商舖租賃成交約60宗，與去年同期相比，有輕微升幅；至於呎租方面，今年平均呎租維持約30元左右。在今年租賃成交當中，錄得數宗約五千呎以上的大舖成交，而這些舖位集中在高士德區、新橋區等地方，始終這些民生區域具一定發展潛力，並考慮到大場有條件以「分租」形式運營，回報相對穩定。十二月份本地市場有負面消息傳出，但無礙商戶入市睇舖，始終臨近聖誕及新年檔期，有商戶冀能趁勢開業並配合推出節日宣傳推廣，保持新店曝光，故十二月份商舖租賃市場氣氛仍較活躍。目前不少商戶著眼於氹仔區舖位，始終路氹新住宅項目較多，人口逐年上升，並大多擁有一定消費力，而其商舖在硬件上配套亦較佳，即電力供應、樓底高度等，能配合不同類型的店舖，現時氹仔主街偶有靚舖流出，有興趣進駐氹仔的商戶密切留意。

在次季黃金周旅遊業短期復旺鼓勵下，部分商戶對後市有一定信心，在過去的第三季中，商舖租賃成交量有回升趨勢，整體市場表現較上半年佳，但與去年同期相比仍有回落跡象。主因去年政府推出一系列支援措施以及消費劵等等，令商戶入市信心增強，尤其民生區商舖交投活躍，而疫情持續至今年，雖然大部分市民市民似乎早已消化，但市場暫未有重大利好消息浮現，通關等問題仍然存在，故令部分租戶卻步，未敢過份進取。在大額商舖租賃方面，今年錄得約三宗大面積，且涉及金額高於20萬的租賃成交，今年大額市場較去年佳，因澳門大面積舖出現轉型潮，錄得不少改造成辦公室、拆分細舖等個案。在九月尾、十月初澳門再度出現新確診群組，令十一檔期受到拖累，商舖租賃市場進展放緩，加上尾季節日較多，預計租賃成交量將與第三季持平；至於租金方面，因大面積商舖成交占比較多，將影響平均呎租出現輕微下調現象。

隨著氹仔居住人口不斷增加，商舖空置率亦按年減少，民生區域的空置比例甚至低至於3%，這為氹仔舖位提供了不少升值空間，若以面積較細的舖位成交來看，呎租可達150元，相較澳門半島的民生舖高。近十年氹仔舖市發展相當迅速，氹仔屋苑樓齡普遍較輕，車位等方面配套較足夠，吸引了部分澳門居民遷入氹仔，不少商戶看到箇中商機，紛紛在氹仔區落戶或開設分店，逐漸在氹仔市中心形成民生消費商圈。另外，旅客除了會集中在舊城區和賭場區外，越來越多的旅客會到氹仔市中心區域消費，令氹仔整體消費水平亦有所上升。在消費力推動下，氹仔區的購物商場亦得到較好的發展，如花城商場、創福商場、海洋廣場、金利達商場，以及近年新開業的星皓廣場，人流一般較澳門半島舊式的購物商場多，故此，在氹仔核心區的街舖稀缺的情況下，很多商戶優先考慮這些位於市中心的商場舖位。中原數據庫資料顯示，今年首四月錄得約42宗租賃成交，平均呎租54元，其中有三宗為過萬呎的舖位租賃成交，均以預租形式促成，其中最矚目的是一個約16萬呎商場巨舖，有商戶以接近300萬承租。現時氹仔舖位放盤量不多，故成交量亦較少，資料顯示，今年首四月錄得5宗買賣成交，估計在氹仔市中心商舖稀缺，以及租金上漲等因素影響下，該區價格將持續上升。

商舖租賃市場開局良好，尤其新年前市場交投氣氛超出預期，一月份商舖租賃成交量約五十宗水平，較去年同期上升16%；主因不少本地商戶希望於新年前租舖，四出物色民生地段商舖，其中以頂手舖位最受關注，中原(工商舖)亦錄得多宗頂手成交個案。近期成交商舖主要來自氹仔區、北區等，其中北區以租金約三萬以下的商舖最受追棒，而氹仔區則以租金五萬以下的商舖最受歡迎。始終澳門民生消費力強，受疫情影響較輕微，故外賣店以及超市等民生商戶相對進取。預計第一季租賃市場持續向好，成交量或較去年有增長，至於重災區旅遊區、賭場區等，預計於次季開始有回升情況。

自港珠澳大橋通車後，來澳旅客明顯增加，據統計局資料顯示，7月入境旅客較去年同期增加約16.3%，而首七個月同比增加約20.0%。中原(工商舖)租賃部副營業董事鍾振華先生表示，由於旅遊業暢旺，商戶更是忙於進行暑假推廣及促銷活動，故七、八月商舖市況較為淡靜。據中原(工商舖)資料顯示，截止本月中，僅錄得約三十多宗租賃成交；此外，大多成交來自民生區，且普遍為低於5萬以下的租賃交易，並以青創及民生店為主。雖然近月旅遊零售業放慢擴張步伐，不過仍有個別商戶偷步入市，如本月中板樟堂附近有一面積約3,000呎的商舖，以租金約30萬成交；而附近另一條主街道亦有一面積約1,500呎的商舖，以租金約6萬成交，以上兩則成交價格均貼合市價。始終現時旅遊業業績向好，為免日後租金上調，故欲趁目前租金平穩而預先入市。至於商舖買賣市場方面，同樣以民生客入市為主，近日最受市場注意的成交為紅街市附近一面積約1,300呎的商舖，除了該區放盤不多外，今次的商舖位處大街，實屬罕有放售，而成交價格約2,200萬，呎價不到2萬元，價格相宜。現時市場上不乏優質筍舖，有意自用或投資商舖市場者，不妨多多留意。

大橋開通後今年訪澳旅客明顯增多，據統計局資料顯示，首五個月入境旅客約1,700萬人次，按年上升約21%；意味本澳旅遊業將持續興旺發展，將有效推動零售業等生意額上升。中原(工商舖)租賃部副營業董事鍾振華先生表示，早前有租客以約15萬承租大三巴附近的一幢物業，另外賭場區亦錄得一面積約600呎的舖位，成交租金約27萬，對比之前租賃高峰期，目前租金處於較為合理水平，故吸引一些品牌落戶或擴張。六月查詢民生區商舖情況的客人明顯增多，而該區大多租賃成交主要集中於10萬元以下的物業，包括區內一個面積約380呎的舖位，成交呎價約4.2萬，該舖位處的地段集合本地及內地消費客群，周邊食肆林立，生意額相對穩定。另一方面，隨著旅遊消費模式轉變，旅遊區以外的店舖明顯吸客，尤其裝潢較有特色的餐廳，經常吸引旅客慕名而至，因而民生區店舖亦有一定消費增長。臨近暑假，許多早前入市的商戶陸續開始營業，故近期舖位租務或會有所回落，預計暑假期間的成交量與六月相約。

近期工廈買賣市場氣氛偏淡，統計局資料顯示，首季工廈成交量不足20宗，與去年同期有較大差距，不過去年大批工廈重整業權關係，不少成交為內部股權轉讓，若扣除這類成交，差距約1至2倍內。中原(工商舖)工商部副營業董事何超群先生表示，首季工廈市場成交量下降，並非受到外在因素影響，而是來自盤源供應上，就似去年市場不乏全層、半層或多個相連單位放盤，故去年錄得多宗大額成交，但隨著市場消化，市場盤源只減不增，今年首季僅錄得一宗大額交易，由中原促成的南方工業大廈6個單位成交個案。至於價格方面，走勢仍持續平穩，以最近錄得的成交為例，位於提督馬路的通利工業大廈一個面積約8,029呎單位，以每呎約3,960元成交；而南嶺工業大廈有低層單位以約1,345萬元成交，呎價約4,574元，上述兩宗成交價均屬市價水平。由此可見，貿易戰雖未平息，但不影響澳門工廈市場發展，始終工廈由用家主導，價格表現較穩。最近錄得有租客購買正在租用的工廈單位，畢竟工廈價格不高，商戶自持更可免受加租壓力，相信將會越來越多這類用家入市，不過隨著市場供應減，將陷入買少見少局面。預計第三季交投持續偏少，成交價格則有機會微升。

今年澳門旅遊業表現良好，近期商戶入市步伐明顯加快，據中原(工商舖)資料顯示，四月份租賃成交約七十多宗水平，較今年首三月佳。中原(工商舖)租賃部營業董事鍾振華先生表示，上回提及，四月份十萬以上的租賃成交明顯增多，該情況仍延續至今，因很多品牌及連鎖零售店有意趁勢擴張，而他們大多是租用大面積的單位，故承租金額較大；此外，這些商戶面向消費群較廣，所以無論北區、旅遊區，或氹仔離島上的舖位均會成為他們目標。以上月成交為例，在北區有一面積約7,000呎的商舖，獲百貨零售商戶以約18萬承租，氹仔方面亦有面積約3,000呎的商舖，以接近20萬的租金租出，至於旅遊區方面，噴水池附近一個約2,000呎的商舖，成交租金約60萬。繼新年及復活節取得的好成績後，剛過去的五一黃金週旅客更是大幅增加了約37%，在旅遊業一片旺象的情況下，眾商戶擴充意欲將有增無減，暫時租金走勢尚較平穩，因現時市場上消耗的盤源已經放置了一段時間，故業主未有調整的打算，但隨著盤源的減少，有機會推動租金叫價上揚，建議商戶盡早落位，以免夜長夢多。

今年澳門旅遊業開局良好，節日訪澳人次亦持續錄得升幅，各行業備受帶動，經濟氣氛一片向好。在此氣氛作用下，商舖市場首先受惠，四月無論買賣抑或租賃市場均錄得明顯升幅，估計買賣成交量環比上升近一倍。澳門中原（工商舖）高級區域營業董事李肇成先生表示，早前住宅市場連番新盤推售，成功激起市場投資慾，近月商舖投資者明顯增多，據中原（工商舖）資料顯示，四月約有一半成交來自投資客，一改近年用家主導市場的局面；價格方面，各個區域呎價亦出現不同幅度的增長，如近期較受追捧的筷子基區更出現新高呎價紀錄，有一面積約380呎的商舖以約1,600萬元成交，平均呎價約4.2萬元。始終該區將有新公屋及大型私人樓宇入伙，將大幅增加區內居住人口，加上鄰近建設中的青茂口岸，將為該區帶來經濟效益，故能吸引投資者青睞。商舖租賃市場表現亦相當理想，四月租金約有5%至10%升幅。過去幾年受到經濟氣氛影響，很多業主未有調升租金，甚至出現減租。今年情況反轉，估計受到經濟氣氛利好推動，商戶加快開業或擴張步伐，近月各區吉舖明顯減少，位置佳及有人流優勢的商舖越發罕見，故很多租約期將至的商戶均不願放棄現時據點，大多選擇續租，並且願意接受業主加租，推動租金水平上升。預計未來商舖市場持續暢旺，第二季成交量將較首季多，估計有約50%升幅；未來仍然持續看好筷子基及東方明珠區，既有新住宅單位供應，又有鄰近口岸的區域內商舖。不過這些區域內願意出讓物業的業主不多，如有幸遇上放盤，應把握機會。

四月份商舖市場氣氛活躍，尤其租賃方面，截至二十五日，中原(工商舖)錄得超過五十宗租賃成交。中原(工商舖)租賃部營業董事鍾振華先生表示，過去數月商舖租賃市場以本地民生客為主導，成交亦集中於民生區域內，但隨著農歷新年的過去，很多品牌商戶已計劃好，並準備展開新一年的業務發展安排，再加上本澳旅遊業一片旺象，旅遊人次持續錄得增幅，如剛過去的復活節，澳門各個出入境事務站共錄得約246萬人次，較去年同期增加約16.5%，在旅遊經濟前景利好影響下，外資品牌客戶及本地青創新品牌逐加快開業及擴充步伐。此舉亦令市場多了不同類型的商戶入市，各區均開始湧現成交，尤其高於十萬元的租賃成交近日明顯增多，並且分佈於各個區域，如賭場區有一面積約1,200呎的商舖，成交租金超過30萬；至於旅遊核心南灣區方面，亦有面積約600呎的商舖以租金約18萬成交；而民生區方面，林茂塘及高士德區亦同樣各錄得超過10萬元的租賃成交。?現時租賃市場氣氛良好，承接速度明顯變快，有意擴充的商戶應加快步伐，當機立斷，以免錯失良舖。

回顧首季商舖市場走勢，統計局資料顯示，一、二月份商舖市場錄得約38宗及20宗成交，涉及金額分別約3.69億及4.71億。澳門中原(工商舖)高級區域營業董事李肇成先生表示，因首兩月受到新年氣氛影響，買家放緩入市，不過市場上仍有不少打算趁低吸納高價值物業的用家，故即使二月成交量環比下滑近五成，但總成交金額卻背道而馳，上升近三成。而踏入三月後，隨著各項經濟指標出爐，市場環境氣氛漸佳，令業主心態轉強，提高對物業的期望，所以即使有買家願意追價入市，業主仍需時間考慮，故三月份交投氣氛續淡，估計成交量與二月份持平，推算首季商舖總成交量約80宗水平。近期股市走勢向好，投資市場氣氛佳，物業市場必然亦受到帶動，畢竟「磚頭」回報穩、風險較低，而且限制較少的工商舖類更能吸引投資者關注，預計下半年工商舖交投將有明顯增長，進入量價齊升階段。而租賃市場方面，在大橋影響下，不僅多了新品牌進駐，不少本土的老商戶欲展開擴張步伐，搶占市場機遇，估計第二季工商舖整體租賃成交將會顯著上升。

現時澳門正大力推行產業多元化，部分產業漸漸崛起，而一些舊產業開始淡出，這股新舊交替的趨勢，在工廈市場上表現尤其明顯。以往澳門製衣業蓬勃，大部分工廈單位以經營製衣廠為主，故業權大多集中於該行業上，但由於近年澳門產業轉型及成本控制等問題，部分製衣廠轉移陣地，而他們釋出的工廈盤源，正好適合處於發展期的產業，如餐飲、物流、製藥業及博彩相關行業等，在去年錄得的成交當中，有超過七成是來自這類工廈用家。中原(工商舖)工商部營業董事何超群先生表示，踏入一九年，年初成交量不多，資料顯示，一月份僅錄得約七宗，涉及金額約8,100萬，但新年過後，買家入市轉趨積極，亦錄得不少用家入市個案，其中最受矚目的成交為二月底由中原促成的南豐工業大廈全層單位，涉及近億元成交金額，呎價約2,900元。由此可見，新興產業用家入市情況依然活躍，始終市場上仍有很多還未購得合適廠房的用家，預計這股承接潮將於今年持續。而價格方面，以目前成交來看，走勢相當平穩，估計上半年會持續橫行；至於成交量方面，受到市場需求影響，有可能出現飛躍性的增長。

商舖市場在今年的新年淡季表現有別以往，尤其長假後，買家入市態度積極，二月下旬成交明顯增多，當中亦出現了不少大額買賣成交，如早前有自用客購入賭場區附近一個大面積商舖，成交金額接近1億，平均呎價約1萬元。中原(工商舖)租賃部副營業董事鍾振華先生表示，現時市場仍以自用客為主導，並多以細額商舖為目標，三月初在北區成交了一個價格不到千萬元的商舖，平均呎價約萬餘元，買家為自用客；不過，近日明顯多了投資客入市，而其目標多為中高端的優質物業，如一向放盤量不多的高士德正街，日前有一罕有細舖釋出，隨即有客以近3,000萬承接，成交呎價約4萬元，以該街道來看，總價低於5,000萬的商舖，屬於極罕珍品，故能受到投資客青睞。往年甚少大手買家、投資客於新年過後即入市，估計是基於大橋開通、旅遊前景佳等因素，買家普遍看好後市，故趁商舖價格被經濟利好因素推動而上揚前入市。預計三月舖位買賣成交量將較二月份有明顯增長，始終投資環境漸趨明朗化，買家將加快入市步伐。

去年澳門旅遊業強勁，各項指標上揚，而剛過去的春節黃金周表現亦相當理想，訪澳旅客同比上升26.6%，有商戶見澳門旅遊業勢頭大好，逐加緊落戶進駐。中原(工商舖)租賃部副營業董事鍾振華先生表示，單在二月中，已接連錄得數宗大額商舖租賃成交，其中有兩宗來自中區旅遊區，而較受市場注目的成交為大三巴牌坊附近，有一面積近900呎的商舖，成交租金約30萬元；另一個品牌落戶熱點賭場區，亦錄得有商舖以20萬元租出。民生區方面表現略遜一籌，因居民回鄉情況普遍，不少民生商戶亦選擇休假出國，故暫緩睇舖等相關活動，而較活躍的民生商戶目標都集中於氹仔、皇朝東、林茂塘等，客戶群消費力相對較高的民生區域上，成交租金均為市價合理水平。隨著春節氣氛消散，預計商舖租賃市場將更為活躍，始終澳門旅遊吸引力強，除了擁有濃厚的歷史文化氣息，亦不斷有新大型旅遊項目落成，獨有的城市魅力無法被取代，旅遊業前景必然理想，若商戶能把握當中的商機，對業務發展大有幫助，故春節假期後，中原接獲不少品牌客戶查詢。估計三月份商舖租賃成交量將有明顯增長。

臨近春節，各大零售商戶邁入促銷推廣期，部分行業又為收爐作準備，商戶均放慢擴張步伐，近期交投難免放緩，不過澳門旅遊經濟潛力巨大，尤其在港珠澳大橋的作用下，預計今年工商舖市場將持續穩定上揚。澳門中原(工商舖)區域營業董事李肇成先生表示，回顧去年工商舖市場情況，各個類別均錄得不少大額交易，當中，最受市場矚目的交易，莫過於南灣區財神商業中心有約七成業權易手，涉及金額達四十多億，以及皇朝區亦有一籃子商舖以約十四億易手。因去年受貿易戰影響，部分海外及持貨較多的業主心態軟弱，加上物業於早年購入，已有一定利潤水平，惜售心態減弱，故市場出現不少罕有物業放售；另一方面，據資料顯示，去年澳門賭收、旅客量等均現升幅，投資者對澳門前景有信心，故願意大手入市。相信大額活躍的情況將延續至今年，投資者要把握時機。此外，今年較為看好旅遊區及賭場區的商舖。始終港珠澳大橋通車，為澳門旅遊業打開了通往國際的大門，有利引入更多不同國藉的旅客，而旅客相對集中的旅遊區及賭場區自然直接受惠。據中原(工商舖)資料顯示，單是去年下半年市場受到港珠澳大橋醞釀及正式通車影響，下半年賭場區租金環比上升了一成。至於寫字樓及工廈方面，預計價格及租金將持續平穩向上。因不少海外或本地公司均有意開拓大灣區市場，將會增加對辦公室或倉庫等配套需求，加上市場並無新供應，長遠發展或面臨供不應求局面，具長期投資價值，追求穩健的投資者可考慮這兩類物業。

去年工廈市況表現理想，成交量倍增，因去年工廈市場出現多宗大量內部股權轉個案，假若扣除這類成交，實質成交量環比上升約38%左右，而總成交金額上升約10%，市場持續平穩上揚。中原(工商舖)工商部副營業董事何超群先生表示，去年用家入市情況非常活躍，尤其餐飲、貿易、藥房等的用家占比最大，亦是自2014年以來用家最積極入市的一年。大額成交方面，交投亦不少，有本地餐飲集團分別於三、五月以約5,778萬購入中紡工業大廈全層單位；亦有上市公司以約1.29億購入保利達工業中心約六個單位自用。由於工廈多元化已是必然的趨勢，故澳門部份業權較齊的工廈出現全幢封盤情況，而現時市面上出售的工廈盤源，大部分前身為製衣廠類，未能滿足到現時用家的需求，故部份較優質的工廈單位能在逆市下高價出讓。預計2019年工廈業權調整及用家入市的趨勢會持續，由於現時工廈成交的市值租金回報率普遍約3厘左右，遠超於現時銀行息口，是投資者心中風險最低的投資項目，而且工廈沒有SSD的束縛，可彈性出售，所以在大環境未明朗的情況下，進可攻退可守的工廈預計會吸引不少中小額投資者追捧。

中原(工商舖)租賃部副營業董事鍾振華先生表示，去年商舖買賣成交微升，估計約630宗水平，而總成交金額亦提高至接近100億水平，按年升幅約三成多。因去年大額成交較2017年多，特別是第四季，市場受到貿易戰影響，普遍業主心態回軟，叫價回落約20%至30%，不少商舖投資者趁機入市，購買一些罕見的貴重物業，故第四季錄得不少大額商舖成交，總成交金額亦因此上漲。租賃市場方面，成交未算活躍，估計約千餘宗水平，並以15萬以下的租金為主，而大額成交除了續租個案外，亦較少見。不過由於賭收、旅客人次及旅遊消費等，各項經濟指標顯著上升，旅遊區商舖的租賃價值自然亦有所上升，如十二月時議事亭前地附近有一面積約300呎的商舖，成交租金約40萬，明顯高於去年第三季的平均呎租水平。踏入2019年，貿易戰等不利好消息已被市場淡化，估計買家入市氣氛將更活躍。此外，受到港珠澳大橋的影響，近來查詢東方明珠區商舖情況的客人明顯增多，始終該區極具潛力，且入手門檻不高，如早前該區成交的一個面積約700呎的商舖，以1,200萬元成交，呎價約1.7萬，在性價比較高的情況下，預料該區將會成為今年投資熱點。

十二月澳門節日氣氛濃厚，除了旅遊區商戶忙著促銷推廣，無暇擴張外，許多人選擇外遊，投資者、用家等入市意欲不高，故全月買賣及租賃市場交投氣氛均較淡。中原(工商舖)租賃部副營業董事鍾振華先生表示，本月商舖租賃成交量亦較上月少，估計約三十多宗水平，當中最為矚目的成交為賭場區附近一個面積約200呎的商舖，以約13萬租出，平均呎租高達600多元。目前除了北區、高士德區等民生租賃成交最多外，皇朝區亦是較多租客考慮地點之一，始終該區現時租金水平合理，而且多數店內空間夠大，非常適合餐飲類的店舖進駐，如皇朝區內一面積約3,800呎的商舖，早前以約15萬租金成交，呎租約40元。至於買賣市場方面，雖然本月成交量不多，不過仍然錄得矚目成交個案，如月中時，南灣旅遊區附近有一面積約600呎的商舖，以超過半億的金額售出；而民生區方面，亦錄得一宗高呎價買賣，成交舖位面積約650呎，以1,258萬獲承接，平均呎價約1.9萬元，是民生區難得出現的呎價水平。由於近期業主受到外圍氣氛影響，有意增加現金存量，故出貨套現，或轉持投資成本較低及有前景的物業，畢竟現時普遍商舖入手價不高，且具有升值空間，是換貨的好時機。

回顧十一月份商舖租賃市場，據中原(工商舖)資料顯示，上月錄得約62宗成交，較十月有輕微升幅。因臨近節日，旅遊區的商戶擴張步伐放緩，而節日向來對民生商戶影響較微，故民生商戶入市情況較為活躍，因此上月大部分成交集中於民生區細額租盤。中原(工商舖)租賃部副營業董事鍾振華先生表示，十一月份僅有約五宗租金超過二十萬以上，當中最矚目的是由中原獨家招租的南灣區單邊舖位，而另一宗來自民生區，一個過萬呎的商舖以28萬租金租出。至於買賣市場方面，成交量與十月份持平，其中有三成來自一千萬以下舖位，主要為高士德及沙梨頭一帶的商舖，成交價格約800萬至1,000萬水平，並以用家購入為主；而大額成交約占兩成左右。最近商舖市場除了釋出一些罕有位置的商舖外，亦有不少低水筍盤流出，如上月錄得沙梨頭附近的一個面積約1,500呎舖位成交，成交價格約1,200萬，平均呎價不到一萬元，價廉物美，故引起買家關注，有意購買商舖人士，最近應密切留意市場動向，或許會有不錯的發現。隨著中美貿易宣佈休戰，投資市場氣氛開始有恢復跡象，越來越多住宅投資者轉投商舖市場，故未來持續看好舖市。

今年受加息、貿易戰氣氛影響，投資者入市審慎觀望，但工廈的成交數據卻不斷創新高，坊間掀起用家入市潮，大約每十宗成交當中，有八至九宗的買家為自用客，長期看好工廈前景及澳門發展。中原(工商舖)工商部副營業董事何超群先生表示，除了成交量較去年大增外，成交金額方面亦錄得明顯增幅，據統計局資料顯示，去年全年總成交額約15億，而今年首三季的總成交額已接近17億。因今年工廈業主普遍叫價合理，回報率相對去年高，一般可達三厘或以上，而銀行借貸的利息亦沒有調升，故用家入市情況較去年積極。今年亦錄得多宗大手入市個案，據中原(工商舖)資料顯示，六月份曾錄得有香港上市公司，以1.29億購入保利達工業大廈內多個單位，平均成交呎價約3,910元；另外，七月份亦有本地老牌凍肉食品公司一次購入飛通工業大廈的多個單位，成交價約8,800萬，呎價約4,250元；而最近一宗為太平工業大廈全層單位以接近一億元易手，成交呎價約3,660元，類似的成交個案比比皆是。現時澳門工廈往多元化方向發展已是必然的趨勢，加上住宅類政策會引流部份資金進入商業部分，相信未來一年工廈成交量會持續活躍。由於工業大廈不會增加新供應，但卻越來越多工廈組織業主會進行全幢封盤，在供不應求下，相信會帶動價格上升，投資者可把握機會，放心入市。