本澳購買力於去年底爆發後，首季市場交投漸平穩，踏入第二季後，四月份整體市場交投節奏明顯轉慢，各個主要屋苑所錄得的成交量不多，市場睇樓量亦有下降跡象；而租賃市場方面卻迎來新景，成交量及租金均有明顯升幅。澳門中原地產路氹區區域營業董事吳佩玲先生表示，由於早前住宅購買力爆發，消耗了不少住宅盤源，市場放盤量大減，加上之前有個別買家願意追價，以致業主心態增強，均有意再度提升叫價。如濠景花園兩房單位，三月份錄得以650萬成交，但現時有業主叫價靠近700萬，價格達到階段性高位，令買家望而卻步，以致市場睇樓欲降低；加上四月份有不少新盤開售，如濠尚、星河灣等，吸引了不少用家、換樓客的注意，故二手市場成交漸疏。租賃市場方面，隨著近期經濟氣氛轉好，賭收連升九個月，多間企業人資需求復甦，首季外僱人數亦增加了兩千多人，市場租務需求亦隨之增大，三、四月的外地租客數量明顯較一、二月多20%至30%。而這些外地租客多數會結伴租屋，並以三房及四房為目標，最受他們歡迎的有金峰南岸、濠庭都會等，一些靠近金光大道或市中心的屋苑。現時金峰南岸三房單位平均租金約1.6萬元，而四房約2.5至3萬元之間，由二月份起，累積升幅約10%。目前市場由用家主導，入市速度普遍較慢，未來市場走勢將持續「慢駛」；租務市場方面，在外僱需求支持下，將會持續向好。

隨著賭收已連續九個月錄得增長，本澳居民人均收入中位數亦上升至19,000元，多方數據均顯示，本澳經濟已重回軌道，令買家入市信心大增，最近市場睇舖量明顯上升。其實早於上季已有部分大手投資者按捺不住，率先偷步入市，據中原數據庫資料顯示，2017年首季破億成交約有五宗，與2016年全年數量相約，可見投資者對本澳市況相當睇好。現時位於一線街地舖最受買家追捧，如大三巴街、新馬路等等，這些區份旅客人流多，商戶生意額穩定，投資風險相對較低。在市況氣氛影響下，目前有部分一線街業主願意放盤，叫價普遍合理，更有個別業主願以特惠價格放售，如新馬路有一全幢物業，其業主欲連地皮出售，總面積約800呎，叫價約3,500萬，然而於新馬路上的同類物業放盤甚少低於4,000萬，故此價格非常吸引，相信該盤很快可獲承接。現時大市氣氛良好，市場資金充裕，正四處尋找出路，如今住宅市場已率先受惠，但商用物業市場反應略慢，估計下半年才會逐漸進入爆發期，有意購買舖位者，應把握時機。

由澳門大學學生會市場營銷學會舉辦的「StarOfSales銷售技巧比賽」已經來到第四屆，今年澳門中原亦繼續受到邀請，為一眾參賽者進行賽前培訓以及評分。昨日（4月27日）為「SOS」決賽夜，澳門中原地產路氹區區域營業董事吳佩玲先生及新人王何家漢先生應邀擔任決賽評審，以及出任頒獎嘉賓。何家漢先生於去年四月入職澳門中原，其表現非常良好，工作認真努力，經常獲得上司及客戶讚賞。於入職初時，他已經立志要進入中原精英會，經過九個月的努力，最終何家漢超額完成任務，以245萬的理想業績晉身成為精英會的一員，並名列澳門中原2016年傑出地產代理前十名，更於澳門中原年度頒獎晚宴上奪得百萬新星、卓越之星、澳門新人獎等多個獎項的冠軍殊榮，成為業界新人典範。

受近期珠海住宅限購升級影響，不少珠海市區買家及外地投資者資金再次回流至橫琴商業市場，令睇樓量不斷上升，市場交投熱度加溫。中原橫琴地產事業部總經理李煜先生表示，自珠海16年10月住宅限購政策出台後，珠海住宅交投量大幅下跌，很多買家將投資目光轉向橫琴非住宅類產品，帶動橫琴區域整體成交量佔全市比例逐步提升。其中橫琴寫字樓單位大受買家喜愛，隨著市場上寫字樓單位逐漸被消化，供應量不斷減少，寫字樓價格不斷上爬，從16年10月每平方米均價約33,700元，上升至17年三月每平方米均價約38,200元，升幅約13.4%。現時，橫琴商業市場交投量逐月提升，據珠海預售專網資料顯示，三月橫琴寫字樓及商業共成交120套，較二月成交48套大幅上升150%，關注度持續上漲。加上珠海於4月8日將住宅限購範圍擴展至全市各類住宅，外籍人士更需提供5年社保或個稅證明，令不少投資者失去入市資格，大批資金急需尋找投資新渠道，橫琴寫字樓及商業項目再受買家大力追捧。其中，位於橫琴橋頭堡位置的富力·全球商品購物中心最受買家青睞，該項目在售3、4層92-470平方米的商舖單位，因業態佈局佳，戶型方正靈活，商辦相容，可提供商業展示空間又能兼顧業務辦公，加上由知名品牌團隊運營，因而吸引不少買家入市。展望未來，預料隨著粵港澳大灣區發展加速，港珠澳大橋即將全線貫通，澳門單牌車政策陸續放寬，以及橫琴基建設施逐步完善等消息影響，相信買家對橫琴市場信心更足。加上横琴金貿將於四月入市，將提供大量寫字樓單位供應，預估將帶動橫琴交投新一輪上漲。

花王堂及花地瑪堂為澳門傳統民生住宅區，亦是澳門居住人口最密集的堂區，這兩區佔全澳總面積約14.1%，合共居住人口約佔全澳總人口58%。由於這些區域發展成熟，不乏公園、食肆、超市等生活配套，而醫療、交通條件亦非常良好，居民生活便利，故即使有換樓需求的居民，一般會繼續選擇同區物業。澳門中原地產海擎天分行高級營業經理姚卓興先生表示，近年隨著林茂塘及高士德居住人口不斷增長，不少發展商積極於附近興建私人住宅，除了普遍屋苑非常優質外，附近民生配套亦相當齊全，有澳門知名地標紅街市、公共停車場等；此外，更有十多間名校於附近，每年產生多達約1.3萬個學位，不少家長為方便子女上學，而選擇遷入林茂塘或高士德區。但是由於土地有限，新供應量始終追不上需求增長，加上普遍買家多為自用性質，故區內放盤量一向不多，尤其大單位供應更為短缺。最近市場開始有新盤推出，如擎天半島、信菱寶花園等等，在一手氣氛帶動下，市場開始陸續釋出大單位，如廣悅華庭、世紀豪庭分層單位等，這些以往都甚少放盤。價格方面，亦較去年稍有回升，如去年高士德區二手大單位平均呎價約8,000至9,000元水平，目前普遍叫價約9,000元左右；而林茂超區二手大單位平均呎價約7,000元，現時普遍叫價約8,000元以上，與去年同期有一成以上差距。隨著一手熱賣，二手市場價格或有機會再度回升，有意購買林茂塘或高士德區的大單位用家需要把握時機。

近期澳門市場交投活躍，睇樓量大增，由於本澳購買力累積了一段較長時間，加上自農曆新年過後買家銀根寬鬆，入市態度由觀望漸轉積極，不少用家開始四處外出物色心儀物業，令市場成交量提升。中原澳門地產路氹區副營業董事蔡純絲小姐表示，目前買家以用家為主，因用家入市多會貨比三家，令市場成交量多集中於本月爆發，形成一個交投高峰期。隨著市場交投氣氛熱度趨升，業主態度漸轉強硬，議價空間減少甚至反價，因此現時市場上只要出現價格合適的盤源，均以較快速度獲得承接。例如，近日君悅灣一個約1,700呎左右的高層單位，業主一放盤即以價格約1,500多萬獲得成交。隨著大市氣氛趨好，一些新盤亦受到很多買家關注，其中位於黑沙環區內的「信菱寶花園」備受用家矚目。該項目地理位置優越，鄰近澳門多間中小幼名校，周邊民生配套齊全，銀行、超市、食市等，項目旁邊亦將建綜合康樂設施，加上鄰近螺獅山公園，適合一家大細周末戶外活動。此外，「信菱寶花園」戶型多元化，擁有多個介乎1,000-1,500呎的單位以及小量特色單位，將因應市場氣氛推售。目前信菱寶花園預計月底開售，估計屆時價格將與去年11月開盤時價格相差不大，有興趣的買家可以密切關注。展望未來，隨著賭收七連升，澳門平均收入相對穩定，以及澳門政府將於年底拍地等利好因素帶動下，預料今年樓價將穩步上升。加上澳門居住需求大，放盤量不多，市場低價盤源逐漸減少，建議買家把握機會入市。

隨著二月份的過去，節日氣氛已完全消退，加上賭收七連升等利好消息的出現，刺激市場投資、買樓欲，不少買家四出睇樓，二手交投逐漸活躍。在市場氣氛帶動下，部分發展商已蠢蠢欲動，並有意推出部分單位予市場。澳門中原地產海擎天分行高級營業經理姚卓興先生表示，首輪將於三月中推出的新樓盤為「擎天半島」，該盤位於澳門花王堂及花地瑪堂交匯處，坊間稱林茂塘區。近十年林茂塘為北區提供了不少住宅單位，因區內普遍樓齡較新，故吸引了不少附近區域的住戶遷進，但隨著土地資源減少，該區新單位供應量亦開始減少；加上不少遷入該區的住戶為換樓客，他們主要目標為兩房及三房單位，故區內大單位盤源一向緊張。是次「擎天半島」主推大兩房及三房單位，估計將再次引來新一批換樓用家注意。林茂塘區近年發展漸趨成熟，目前區內部分屋苑成交呎價約八千元水平上下，而是次推售「擎天半島」定價貼近二手市場，預計每呎平均價格約九千餘元，定價相當合理。但是，因林茂塘區住宅極具發展潛力，發展商方面亦相當惜售，僅推出其中「半島」內數十個單位予市場，相信市場很快便消化完畢。除了「半島」外，澳門及氹仔均有新盤正部置推售，有機會於三月尾及四月頭推出市場，屆時在一手帶動下，市場氣氛將持續向好。此外，港珠澳大橋將於年底落成，而今年底澳門政府或會進行土地拍賣，未來在眾多利好消息的支持下，澳門樓市將一路向好。

近期，橫琴睇樓客多為港澳投資者，市場交投平穩，仍以寫字樓成交為主，價格較16年同期上升近15%-20%。隨著部分寫字樓及住宅項目陸續入伙，二手及租賃交投逐漸增多，橫琴二手及租賃市場初現雛形。中原橫琴地產區域總監陳瑞樊小姐表示，現時橫琴寫字樓每平米租金介乎150-200元，由於橫琴擁有總部經濟政策，在橫琴租賃辦公用房，按實際租賃面積，連續3年給予房租補貼，補貼標準為房租月租金的30%（最高不超過50元/平方米），最高補貼面積不超過1,000平方米，因此吸引不少企業進駐。據悉，截至一六年底，橫琴各類市場主體數量共27,657家，隨著日後多個寫字樓相繼落成入伙，以及橫琴要求公司落實營業地址，相信屆時租賃市場將逐步興旺。目前二手市場交投集中於住宅，成交價格每平米約4.2-4.3萬左右，其中二三房單位最受買家青睞。由於橫琴樓價持續平穩上漲，普遍業主看好橫琴後市，令市場放盤量甚少。不過，由於華融琴海灣早期業主多為投資者，買入物業時價格約每平方兩萬多元，較目前二手市價低，因而一些業主會願意選擇放盤獲利離場。此外，自24小時通關後，澳門人至橫琴居住情況愈加增多，加上二手住宅普遍較一手價格低，吸引不少澳門用家入市，令交投量上升。展望未來，隨著澳門單牌車進出橫琴政策將於農曆春節後放寬，以及橫琴二月份將有兩塊土地即將拍賣，相信將會帶動橫琴一手市場交投進一步提升，預料價格將平穩上漲，建議有意向的買家盡早入市。

臨近傳統農曆新年，普遍買家銀根緊張，橫琴市場交投平穩。受國內北方候鳥型買家至珠海過冬影響，睇樓量明顯增多，錄得一月份第一週市場睇樓量與十二月總睇樓量持平的情況。中原橫琴地產銷售經理楊子龍先生表示，近期受北方寒冷天氣及霧霾污染影響，很多候鳥型買家陸續來到珠海預備過冬。由於橫琴政策優勢明顯，一些大型項目已落地開建，加上澳門單牌車進出橫琴措施首階段已實行，吸引了不少候鳥型買家親自到橫琴到處物色物業，令市場睇樓量急升。現時，橫琴市場交投平穩，買家多為澳門及香港投資者、部分為外地投資者，交投集中於寫字樓及商住兩用項目，如蓮城印、富力中心等。目前蓮城印在售約73-125平方米高層單位，均價約4.2-4.3萬每平方米，其中73-74平方米單位最受港澳買家歡迎。由於該項目地處口岸服務片區，臨近澳門過關便捷。產品又靈活多變，層高達4.4米可商住兩用，一般可作兩層單位，上層為臥室，下層既可作一個創意式的辦公空間，亦可作酒店式公寓居住。加上小面積單位價格適中，總價約300萬左右，因而吸引不少港澳買家入市。展望未來，隨著北方買家逐漸熟悉橫琴市場，預料將於農曆新年後入市，相信將帶動橫琴市場交投量提升。此外，隨著橫琴金融島首個項目「中大金融中心」將於一月中下旬入市，以及口岸服務區純寫字樓項目「金貿坐標」的即將開售，相信將會進一步刺激市場交投。

自國內十月開啟住宅限購後，橫琴十月及十一月初交投氣氛較淡靜，直至十一月尾交投開始恢復活躍，主因橫琴利好消息陸續公佈，不少買家入市態度從觀望轉為積極，以及珠海普遍商業項目集中於橫琴，令市場成交量回升。橫琴中原地產區域總監陳瑞樊小姐表示，隨著澳門單牌車進琴措施將於回歸日啟動，相關負責人表示申請資格需要符合一定標準，包括需與珠海方面具有聯繫，如在珠海橫琴生活、持有物業或投資等，令買家入市信心增強，加上人民幣再貶值，投資成本降低，港澳大手投資客增多，刺激橫琴市場交投大增。價格方面，受限購政策影響，國內住宅樓價調整，漲幅明顯收窄，據中國指數研究院資料顯示，2016年11月全國100個城市（新建）住宅平均價格為12,938元/平方米，漲幅較上月回落0.77個百分點。然而，一些橫琴項目價格則逆市上升，漲幅顯著，例如富力中心、富華紫檀文化中心等。其中富華紫檀文化中心從9月份均價約2.8-2.9萬/平方米升至目前約3.7-3.8萬/平方米，升幅約達三成。而富力中心從9月份均價約3.2萬/平方米升至現時約3.6-3.7萬/平方米左右，升幅介乎12-15%。目前，富力中心在售高層寫字樓單位，面積約76-153平方米，由於高層寫字樓單位普遍租戶為大型企業，租期較長，通達性強，平均候梯時間短，因而租金較可觀，回報率穩定性較低層高，吸引不少買家關注。展望未來，隨著澳門賭收回升，單牌車措施即將落實，橫琴基建逐步完善，大型項目逐漸落地，相信澳門投資者入市橫琴將會持續增多，預料橫琴商業項目交投量或繼續上揚，價格將穩步上漲。

近期橫琴市場交投氣氛活躍，受國內樓市限購，香港辣招加辣，人民幣貶值，澳門單牌車進琴措施將於回歸日啟動等因素影響，港澳投資者急升，市場湧現多宗寫字樓大額成交。中原橫琴事業部總經理李煜先生表示，由於橫琴市場的主要消費人群是港澳地區及外省的買家，受國內限購政策影響，令不少買家失去購買住宅資格，因而轉向入手一些不限購的產品，如寫字樓、商舖及文化類物業。隨著香港辣招出台，澳門單牌機動車可以自由進出橫琴的措施初步擬訂於12月20日澳門回歸日啟動，意味著橫琴即將打破與澳門之間的連接隔膜，準備進入高速發展期，加上港珠澳大橋即將通車，故不少港澳投資者轉而入市橫琴，令橫琴寫字樓交投量大增。其中近日富力中心錄得一宗大額成交，由來自香港的投資者，以總價約2.5億買入三層高層寫字樓單位。此外，華融大廈亦有一宗過千萬的寫字樓成交，買家同樣是香港投資者。至於租賃方面，目前橫琴金融服務區以及創意谷內可租的寫字樓，每方租金高約200多元；而即將入伙的橫琴總部大廈，普遍業主信心較足，叫價每平約達180元以上。現時橫琴進駐企業越趨增多，截至10月底已累積登記註冊商事主體超2.5萬戶，相信市場對寫字樓的需求將逐步增大。隨著橫琴實體企業落地速度逐漸加快，大型項目如麗新集團旗下的「創新方」,以及約400萬㎡的綜合體「華潤萬象城」陸續開建，預料將為橫琴旅遊業添加更多娛樂及購物元素，人流或更密集，相信橫琴粵港澳示範區將更完善。此外，由於粵西勞務成本便宜，又接近原料市場，預料將有大量港澳企業前往粵西尋覓新機會，屆時則需建立粵西總部，而因橫琴是粵西一個發展總部經濟的地區，擁有優惠的稅收、人才政策等，相信將吸引更多港澳企業進駐橫琴。

踏入2017年，市場新機處處，中原同事憑著敏銳市場觸角，搶佔市場份額，中原亞太區3月份終創傲人新績，單月佣金收入高達6.63億，一舉刷新歷史單月最高記錄。其中澳門中原3月份亦做出2,300萬理想業績，而濠珀分行由鄧志光先生所帶領的MV團隊更憑著不朽的努力，奮力於一手市場打拚，創出單月739萬佣金收入，榮登中原亞太區NO.3寶座。

由澳門大學學生會市場營銷學會舉辦的第四屆「StarofSales」銷售技巧比賽即將舉行，賽前邀請了中原澳門及橫琴地產吳佩玲先生擔任培訓導師，為一眾參賽者進行培訓。澳門中原地產路氹區區域營業董事吳佩玲先生，投身地產界多年，擁有著優秀的銷售技巧，並憑著豐富的營銷經驗，多次奪得公司獎項，於2014年、2015年、2016年連續三年奪得中原最佳區域營業經理冠軍。在本次課程期間，吳佩玲先生不僅與眾人分享自身工作多年的營銷經驗與心得，更於現場講解《銷售的本質》，傳授銷售技巧，幫助參賽者深入了解營銷行業，提高專業能力，更好把握機會，發揮自我優勢。是次課程反應熱烈，不少聽眾更於課後積極提問，望能吸收更多相關專業知識。

中原澳門及橫琴於2017年2月23日，于珠海華髮喜來登酒店舉行年度晚宴，與員工分享過去一年的努力成果，並向各界展示2017年的發展方向。本次中原橫琴以「原星閃耀璀璨，締造琴澳輝煌」作為晚宴主題，寓意中原團隊如恒星般閃耀璀璨，以自身實力發光發熱，共同締造橫琴與澳門市場的輝煌未來。中原地產亞太區總裁黃偉雄先生、中原(工商鋪)、中原澳門及橫琴董事總經理潘志明先生、中原澳門及橫琴地產高級董事石寳德先生、中原澳門及橫琴地產董事何兆恆先生、中原橫琴地產事業部總經理李煜先生、中原橫琴地產區域董事謝添發先生等出席晚宴，並帶領全體主管進行祝酒儀式。中原澳門及橫琴地產董事何兆恒先生致辭表示，2016年中原集團業績達200億，亞太區創造42億營業額，而中原澳門及橫琴亦創造1.6億佳績，遠遠拋離同區域同行一個相當大的距離。在此除了感謝前線團隊外，也多謝後勤支援同事，加上市場部、IT部同事研發了多個Apps及行銷管道，其中A+系統是中原自主研發的樓盤系統，可透過手機操作，連接中原伺服器平台，功能強大為前線團隊增添利器。十分榮幸中原橫琴是亞太區裡首個使用A+系統的團隊，説明前線創造佳績。當然，最功不可沒的還有我們一眾前線營業團隊，特別表揚中原策劃部及內場同事，最後很感謝各個發展商的支持和機會，令我們能在2016年取得如此佳績。其實2016年橫琴市場不是一帆風順，中原在香港、澳門、深圳乃至廣州做了很多外展，潘生、石生更親身上陣宣揚橫琴，令更多投資者熟知橫琴市場。橫琴作為全國戰略重陣，是澳門、珠海發展的巨大引擎，隨著澳門單牌車政策落實、港珠澳大橋即將通車，將會為市場帶來更多商機，2017年中原澳門及橫琴目標佣金為2億。目前，中原澳門及橫琴總人數約300多人，共有26個銷售團隊及策劃團隊，已于16年連開四間橫琴地鋪。另外，今年年初中原澳門及橫琴促成一宗大額成交，共計67個富力中心寫字樓單位，單價超3.5萬/㎡，相信在多方資金陸續湧進情況下，琴澳市場將有更多大額成交。為了迎接機遇，中原橫琴亦有意大肆擴充，計畫由五間增加至十間，希望本年內可增聘多一倍人手，為未來澳琴經濟快速發展作準備。中原澳門及橫琴董事總經理潘志明先生致辭表示，今年是中原橫琴首次獨立舉辦盛大的AnnualDinner，現場300多名來賓共用盛宴。中原橫琴由短短一年多的時間，從無到有，發展至今近150人，發展速度迅猛。在2015年中原橫琴產生的傭金收入約960萬，去年為3100萬，增長速度大概是3倍，按增長速度計算，中原橫琴應該是全集團排名第一。2017年期望中原橫琴傭金收入要比16年3100萬翻一番，做到6000多萬傭金收入。為了答謝同事們于過去一年的辛勞付出，當晚除了設宴慰勞同事們，同場亦舉行了2016年度頒獎典禮，對去年表現優秀的同事給予肯定與鼓勵。分別頒發了中原橫琴「最佳主管冠軍-陳瑞樊」、「最佳主管亞軍-薛銳和」、「最佳主管季軍-荀世海」、「傑出地產代理冠軍-馮遠光」、「傑出地產代理亞軍-譚秀情」、「傑出地產代理季軍-劉小妃」等多個獎項。當中陳瑞樊小姐所管理的團隊成績出眾，奪得「千萬雄獅」殊榮，而優異的成績更令她成功晉身中原澳門及橫琴「精英會-獅會」，並奪得「金獅」榮耀。另外亦頒發了「設計非凡樓盤-華策國際大廈」、「2016年度口碑優異樓盤-橫琴總部大廈」、「2016年度暢銷及港澳客戶至愛寫字樓-橫琴富力中心」、「2016年創新價值典範樓盤-蓮城印」、「2016年度大氣風範寫字樓-中國華融大廈」、「2016年度城市標杆樓盤-橫琴梧桐樹大廈」、「2016年度文化建設典範樓盤-橫琴紫檀文化中心」、「2016年度綠色人居典範住宅-華融琴海灣」、「2016年度港澳客戶至愛住宅-K2荔枝灣」、「2017年優質品牌綜合體-中國鐵建大廈」、「2017年優質品牌綜合體-中交匯通橫琴廣場」、「年度至具藝術韻味樓盤-東西匯專案」、「年度至具文創古韻樓盤-香洲埠」、「年度國際風尚典範項目-法拉帝亞太中心」、「2017年度備受矚目項目-橫琴金貿座標」、以及「2017年度至具投資價值項目-灝怡天攬」等發展商獎項。除頒獎之外，還進行大抽獎及分區表演比賽，同事們配合閃耀主題的服飾打扮，全場氣氛高漲。

為配合本公司業務發展需要，現誠聘以下職位：分行經理工作職責：整理及提出可行的銷售策略帶領客戶看房，為客戶介紹房屋相關情況協助客人完成交易手續與客戶保持良好的關係積極發掘新的客戶統籌及參與公司的推廣活動管理帶領的團隊成員職位要求：高中畢業或以上學歷具兩年或以上房地產行業管理經驗需要持有澳門房地產經紀准照具良好的溝通能力、積極主動、有責任心具良好粵語及普通話溝通能力*特設豐厚加盟獎金，歡迎團隊加盟大宗物業項目策劃經理/主任工作職責：為客戶量身定制營銷方案，撰寫物業銷售策劃建議書；促成大宗物業交易（大額舖位、酒店公寓、商場項目、地皮等），包括準備相關的交易文件及處理所有行政手續；提供可行的銷售策略，熟悉新媒體推廣的方法；負責市場數據搜集及分析，定期提供相關產品的數據分析報告；制定大型銷售活動方案並落實執行，及時與媒體對接，發佈活動宣傳；與客戶保持長期良好的關係，了解客戶的需求；職位要求：至少5年相關工作經驗；熟悉澳門、香港及中國內地房地產市場的政策法例；具有房地產策劃行銷、渠道等相關專業知識者優先考慮；具良好的廣東話及普通話溝通能力；具獨立處事能力、策劃能力、溝通能力，能在壓力下工作，勇於接受挑戰；客戶經理工作職責：接待客戶的來訪、來電，為客戶提供專業的服務收集樓盤資料帶領客戶看房，為客戶介紹房屋相關情況協助客人完成交易手續與客戶保持良好的關係積極尋找新的客戶參與公司的推廣活動職位要求：高中畢業或以上學歷具一年或以上房地產工作經驗需要持有澳門房地產經紀准照具良好的溝通能力、積極主動、有責任心具良好粵語及普通話溝通能力高級物業顧問工作職責：接待客戶的來訪、來電，為客戶提供專業的服務收集樓盤資料帶領客戶看房，為客戶介紹房屋相關情況協助客人完成交易手續與客戶保持良好的關係積極尋找新的客戶參與公司的推廣活動職位要求：高中畢業或以上學歷具一年或以上房地產工作經驗需要持有澳門房地產經紀准照具良好的溝通能力、積極主動、有責任心具良好粵語及普通話溝通能力物業顧問工作職責：接待客戶的來訪、來電，為客戶提供專業的服務收集樓盤資料帶領客戶看房，為客戶介紹房屋相關情況協助客人完成交易手續與客戶保持良好的關係積極尋找新的客戶參與公司的推廣活動職位要求：高中畢業或以上學歷需要持有澳門房地產經紀准照具良好的溝通能力、積極主動、有責任心具良好粵語及普通話溝通能力市場推廣員工作職責：接待客戶的來訪、接聽電話收集及整理樓盤資料積極尋找新的客戶參與公司的推廣活動職位要求：高中畢業或以上學歷無需任何經驗具良好的表達能力、積極主動、有責任心具良好粵語及普通話溝通能力新媒體市場推廣專員工作職責：運用Facbook、小紅書、抖音等宣傳公司項目拍攝銷售項目相關的短片用於線上推廣積極開發各類型的潛在客戶職位要求：大學畢業或以上學歷具良好的溝通能力性格外向富有想象力善於與人溝通、積極主動、處事認真、具有責任心新媒體營運總監工作職責：制訂年度、季度營銷推廣計畫並實施有效管理及營運製作團隊，建立和發展優秀的製作隊伍，制定部門運營指標策劃線上及線下宣傳，把握市場需求和行業趨勢，發揮創意，構思具吸引力的宣傳方案利用分析工具分析各項新媒體運營情況，提升宣傳效果審核宣傳文案、新聞稿和宣傳視頻負責管理監督新媒體平臺的日常運營、管理和推廣工作統籌線上直播活動、發佈會及採訪活動等職位要求：大學畢業或以上學歷，新聞傳播或網絡營銷等相關專業優先考慮有6年或以上新媒體營運、市場營銷等相關工作經驗，其中不少於3年擔任管理職位具良好的中英文溝通及書寫能力對澳門及中國內網絡營銷有獨特的見解具專業的文字組織能力和創造力、策劃能力，對網絡熱點話題敏感，瞭解如何創造熱度具備優秀的溝通能力、協調能力、抗壓能力，能夠在多元化的團隊環境中有效工作統籌主任/助理統籌主任工作職責：協助制定公司戰略規劃、年度經營計劃及各階段工作目標，起草公司各階段工作總結策劃相關會議及準備會議資料協助董事做好公司日常管理的協調工作，並跟進各部門工作的落實情況負責董事日常工作中各項指示的傳達和文件起草負責合作伙伴來訪的接待、商務隨行協助進行市場訊息收集、分析和研究工作，市場開拓及項目洽談、商務拜訪等職位要求：大學畢業或以上學歷有兩年以上策劃或市場分析工作經驗具備良好的溝通能力、應變能力、獨立處事能力，具有責任感精通粵語、普通話、英語，具備良好中英文書寫能力經驗較淺者可考慮為助理統籌主任有兩地車牌優先考慮新媒體招聘主任/專員工作職責：熟悉Facebook、Instagram、YouTube、抖音、小红书等等新興社交媒體平臺的營運方法負責短視頻製作和創意宣傳、草擬拍攝劇本和各類宣傳文案統籌短視頻的製作過程和參與拍攝，跨部門溝通協調獨立完成簡單的線上招聘及公司形象宣傳工作監測各平台的數據，通過數據分析優化平台的營運策略，提高廣告的接觸範圍和傳播速度職位要求：大學畢業或以上學歷有一年以上策劃或新媒體營運工作經驗懂簡單攝錄和圖片製作者優先考慮具備優秀的溝通能力、協調能力，獨立處事能力，具有責任感精通粵語、普通話、英語，具備良好中英文書寫能力行政文員工作職責：處理公司一般日常行政事務接聽電話及處理內部聯絡事務文件整理及歸檔處理上級安排的工作職位要求：高中畢業或以上學歷，主修會計或財務專業優先具行政工作經驗優先考慮熟悉MicrosoftOffice軟件操作善於與人溝通、積極主動、處事認真、具有責任心兼職拍攝剪接師（時薪60起/小時）工作內容：需要拍照及拍攝短片影片剪接及負責後期製作要求：熟悉拍攝剪輯軟件（如剪影、PR、AE等）工作時間靈活公司福利：本公司提供完善的福利和各種員工獎賞：年假12-20日、病假12日、醫療津貼、優厚傭金、季度花紅、進修津貼、員工置業免傭計劃、旅行獎勵、各類達標獎金、員工活動、專業培訓、良好的晉升機會。申請方式:有意者請將個人簡歷電郵至personnel@centaline.com如有疑問可致電查詢熱線63302727*所有申請資料只作招聘用途。

中原(澳門)簡介1：中原集團的網絡範圍已遍佈於中、港、澳，服務領域包括住宅及工、商、舖、大型項目、地皮發展。中原(澳門)：自賭權開放後，澳門經濟日益蓬勃，而地產市道更是一片暢旺。中原很早便洞悉到澳門的商機必定無限，故已於03年作出全面部署，並於04年10月正式成立中原(澳門)地產代理有限公司。在短短時間內，業務不斷擴充，現時營業據點包括1個總部及11個營業地舖，共17支營業隊伍，分行遍佈於澳、氹、路各區，分有住宅部及工商舖部，員工人數超過170人。未來即將在橫琴增設營業據點，將業務範圍進一步擴展至橫琴新區。中原（澳門）一直秉承“不炒賣，不吃價”的集團傳統，全心全意為客戶提供最全面貼心的服務，同時透過不同的渠道和途徑發佈最新的市場信息，提高市場的透明度，優化行業運作。1.服務範圍全澳各區地舖、住宅、商場、寫字樓及零售物業租售、買賣服務承接獨家代理招標服務主題商場、項目策劃及市場推廣發展商項目統籌度身訂做各零售據點之客戶推廣提供貼市及詳盡的市場資訊和走勢2.我們擁有雄厚的實力，抱有忠誠的信念：致力與客戶建立長遠的夥伴關係，發展持續性合作為客戶提供全面的解決方案為客戶爭取最佳利益，不偏幫徇私給予客戶最寶貴的意見3.我們擁有廣闊的視野：將朝著多元化服務方向發展成為全亞洲最具權威的地產代理向國際化市場邁進4.我們擁有忠誠及專業的服務態度：細心聆聽專業客觀分析能力信心保證5.領導公開資訊：中原(澳門)一向致力公開資訊，藉以提高市場的透明度，向公眾發放最新最快的資訊，中原網頁()/中原(澳門)網頁()更是當中的表表者。公開資訊，公平交易是中原(澳門)的宗旨，並以此中原在資訊市場上的權威性。6.覆蓋率高:服務範圍覆蓋甚廣，遍及各階層。服務對象為各大發展商、投資客戶，並提供由地皮開發至現樓銷售『一條龍』的項目策劃及推銷等多元化服務，當然最重要是還有為普羅大眾提供最專業的地產代理服務。憑著滿腔熱誠，中原(澳門)至今已在本澳豎立起優良品牌並與各大投資者、企業財團及發展商等客戶建立了緊密的合作關係。除了本地投資者外，中原集團還有著緊密的客戶網絡，覆蓋中國各大省市，香港以及世界各地。因此，我們相信一定能為您提供多元化及最專業的地產代理服務。

時下越來越多年輕人投身銷售行業，但如何成為成功銷售者，是他們需要面對的問題。日前，中原澳門及橫琴參加了由澳門理工學院所舉辦的「2016就業發展日」，積極吸納大專人才，為公司擴充作準備。中原橫琴區域董事謝添發先生更應邀為其「掌握成功業務的銷售關鍵」講座擔任主講嘉賓，傳授銷售成功秘訣。是次講座中，謝添發先生簡述了中港澳房地產環境，以及經紀在銷售過程中的有機會遇到的問題，並以理論及實例分析銷售過程中應該注意的地方，提出銷售者與客人建立良好的信任關係外，亦要注重承諾及聲譽，能讓客人對你感到放心，是成功銷售的第一步。講座引來不少修讀市場學的學生前來聽講，並積極提問有關地產經紀及其銷售技巧方面的問題，謝添發先生都一一為其解答，現場互動良好。

中原澳門及橫琴於2017年2月9日，假澳門皇冠假日酒店舉行年度晚宴，與員工分享過去一年的努力成果，並向各界展示2017年的發展方向。是次中原澳門以「琴澳拼出新氣象，金雞展翅耀光華」作為晚宴主題，寓意澳門將會邁入新紀元，再度踏上經濟快速成長期，中原亦與之齊飛。中原地產亞太區總裁黃偉雄先生、中原(工商舖)、中原澳門及橫琴董事總經理潘志明先生、中原澳門及橫琴地產高級董事石寳德先生、中原澳門及橫琴地產董事何兆恆先生等出席晚宴，並帶領全體主管進行祝酒儀式。中原澳門及橫琴地產高級董事石寳德先生致辭表示，去年首季本澳樓市曾一度落入低谷，隨著利好消息於下半年釋出，市場重新回到健康水平上，雖然去年市場環境變化不斷，但本澳經濟基礎穩固，加上中原同事一直深耕本澳二手市場，與本澳業主建立良好的關係，故能把握到樓市轉身機會，去年在公司同事共同努力下，佣金收入達1.63億。雖然近年市場進入調整期，環境固然嚴峻，但反而表現出本澳樓市發展非常健康，自我復原能力強，令人對澳門市場更加充滿信心。相信2017年對澳門來說是具有標誌性的年份，除了港珠澳大橋即將落成，橫琴自貿區亦漸趨成熟，單牌車通關以及橫琴二手市場逐漸成形，將會為市場帶來更多商機，2017年中原澳門及橫琴目標佣金為2億。今年中原澳門及橫琴將會繼續擴張，希望本澳可增添三個營業點，而橫琴方面為了迎接其即將成型的二手市場，亦有意大肆擴充，計劃由五間增加至十間。而手方方面，現時中原澳門及橫琴總人數約300多人，希望本年內可增聘多一倍人手，為未來澳琴經濟騰飛作準備。當晚分別頒發了「最佳區域經理」、「最佳主管」、「傑出地產代理」、「新人獎」以及「精英會」等多個獎項。除頒獎之外，還進行大抽獎及分區表演比賽，同事們配合新年氣氛的服飾打扮，全場氣氛高漲。

2016年第四季中原澳門及橫琴地產業績報捷，錄得5,400萬驕人成績。為獎勵非營業部同事的付出與努力，向後勤員工派發花紅，一般員工及主管級分別可獲相等於1.08及1.63個月的薪酬。去年澳門樓市曾一度陷入成交價及成交量低谷，但隨後累積多時的本地購買力逐漸釋放，市場成交轉熱，中原憑著敏銳的市場觸覺，把握是次市場回升機遇，提升市場成交占有率，並參與外地一手市場，積極展開聯動性工作，與香港、橫琴緊密聯系，終創出驕人成績。全年佣金收入達1.63億，較2015年大幅增長約五成。能取得如此卓越的成績，有賴全體員工上下一心，努力經營。為獎勵非營業部同事，公司按季度盈利派發花紅，累計全年一般員工及主管級分別獲發花紅2.9及4.38個月，同比增長約有1倍。正值中國農曆新年的大年三十，公司更于新年前一同發放花紅及雙糧，讓一眾員工滿載而歸，喜氣洋洋迎新年。

第三十三屆公益金百萬行於日前完滿結束，今年澳門中原繼續鼎力支持。公司全體員工亦都積極響應活動，上下為慈善出錢又出力，熱心捐款之餘，同時以身體力行支持善舉，將善心傳承。澳門中原地產關愛社會，多年以來一直積極支持各類慈善活動，希望可以幫助社會上弱勢的一群，履行企業社會責任，而今後亦會繼續支持各大慈善活動，積極行善，回饋社會。