工廈買賣交投疏　醞釀降價機會

四月份工廈市場受寫字樓租金下跌影響，租金呈下跌趨勢。以一向較受租客追捧的激成工業中心為例，因該工廈質素較優，租金水平較一般倉庫用途的工廈高，去年錄得平均呎租約11元。而近日錄得該工廈有約2,491呎的單位，以每呎9.6元獲承租，約莫下跌12%。由於目前工廈租金吸引，有租戶見此，均有意趁低承租，市場交投氣氛恢復，上月租賃成交明顯增多。而買賣市場方面，交投仍較稀疏，四月成交量依然在低位徘徊。現時市場成交主要來自用家，他們目標多為可交吉、或即將交吉的單位為主，方便購入後可馬上營業。日前，海洋工業中心有一面積約五千呎的工廈單位，以呎價3,800元成交，單位亦是由用家承接。該單位的成交價與市價相約，因買家出於自用需要，故願意接受市價。不過，目前市場上仍在物色單位的用家不多，預計市場氣氛持續偏淡。估計在氣氛影響下，業主或有意欲降低售價，投資者可趁這段時間入市，有機會拉闊業主議價空間，以理想價購得心水單位。

2016-05-09

樓價企穩 筍盤交投迅速

承接三月旺市，本澳四月市場亦創造出不錯的交投成績。其中，四月中上旬市場交投平穩，買家入市速度較三月有所減緩；轉至下旬，買家心態調整，入市步伐加快，市場承接力增強，交投暢旺。澳門中原地產路氹區區域營業董事吳佩玲先生表示，回顧三月市況，市場交投氣氛活躍，成交量湧現，據財政局資料顯示，三月住宅成交共591宗，較二月大幅上升逾120%。踏入四月，市場交投速度較三月減慢，主因由於大量低價盤源已被市場消化，剩餘盤源價格相對較高，令部分買家入市步伐減緩，四月中上旬市場交投轉趨平穩。直至四月底，因業主心態強硬，叫價企穩，市價普遍上調4-5%，有部分屋苑甚至上調6-7%幅度，買家已意識到價格再調至二三月時的低價幾率甚小，因此大部分買家心態有所調整，開始接受及適應新市場價格。加上銀行推出不同措施支持樓市，例如按揭年期寬限更長，按揭利息更可低至2.2-2.25厘之間，樓宇估價更寬鬆等，令買家皆認為現時十分適合置業，因而紛紛加快入市步伐。雖然市場未呈現一窩蜂搶購現象，但筍盤仍較快獲得承接。例如，華寶花園、濠庭都會、金峰南岸等屋苑，一些低於市價或與市價相約的單位，往往業主一放售即有6-7位客人前往睇樓，成交速度相當迅速。展望未來市況，預料旺市將會延續，五月市場交投將集中於二手住宅方面，交投量或超四月。價格方面，受業主心態偏硬，及市場將有新盤入市氣氛影響，預料樓價再下調機會較微，反而上望空間更大，建議有需要的買家盡快入市。

2016-05-06

林茂塘前景理想　投資者搶占先機

最近商舖市場有不少成交來自民生區，因民生消費相對穩定，舖位的保值能力強，且投資成本較低，故吸引投資者入手。現時投資者比較留意的區份為筷子基新區、即林茂塘區；因現時該區舖位價格水平較低，且未來升值潛力理想。回顧過去，東方明珠區建設初期，四周了無人煙，但隨著有新樓盤落成，學校、衛生局、巴士站等一些社會配套亦陸續完善後，區內人口開始增加，民生需求大增，吸引了很多商戶進駐。現時東方明珠區平均呎價約3萬元水平，目前已有數月沒有錄得成交，因為業主深知該區舖位的投資價值，故短期內只用作收租用途，少有放盤出售。而目前林茂塘區，正朝著東方明珠區的方向發展，可以看到區內近年有不少的新屋苑落成，人口密度越來越大，區內的配套亦足夠。另外，在政府規劃當中，未來會在此區加建公屋，屆時為了滿足社區需求，區內的配套將進一步完善。再者，隨著政策發展，區內的住宅及商舖數量，或會較東方明珠區多，換言之，林茂超區將來的發展，有可能超越現時的東方明珠區。最近林茂塘有當街舖位出售，該舖面積約千多呎，並有條件發展餐飲，業主叫價約2,980萬，呎價約2.2萬。這類舖位發展空間大，且價格水平不高，與東方明珠區的當街舖約有三成距離。目前該區盤量充足，選擇多樣，但隨著日後發展，盤源會逐漸減少，而價格亦會有所變動，建議買家把握機會。

2016-05-02

工廈減逾兩成　引買家出動

第一季工廈市場買賣交投淡靜，成交量維持在偏低水平，據中原數據庫資料顯示，首季工廈交投不足20宗。然而資料顯示首季錄得的平均呎價約為3,983元，較上季錄得的呎價高，但由於首季交投量少，不足以反映市場實況，且多數成交來自黑沙環區內部分較優質工廈，故拉高了整體價格水平。四月份承接上季走勢，工廈交投持續呆滯，加上近日寫字樓市場價格出現下調現象，大大了影響買家入市意欲。目前工廈市場普遍叫價接近14年底的成交價，並一直維持在此水平上，但市場承接力始終未現，個別業主亦逐步開始降價出售。以激成工業大廈為例，二月份錄得有一單位以呎價4,200元獲承接，較14年高位時期的價格，回落了一成多；同月該工廈亦有另一單位，以呎價3,800元成交，與14年交投高峰期相比，更有兩成多的差距。其實現時市場上仍不乏買家伺機，一旦有低水盤源流出，都能刺激到買家入市吸納。目前仍在放盤中的業主，建議或需適度下調價格，有助推進物業成交速度。

2016-04-25

中原受邀開辦面試講座 助求職者增成功機會

臨近畢業季，本澳各大院校先後舉辦多個招聘會及相關講座，希望為應屆畢業生提供未來畢業路向。早前中原澳門及橫琴亦受到澳門大學的邀請，參加由其舉辦的「就業及實習資訊展2016」，為一眾準畢業生提供工作機會。其後，中原澳門及橫琴地產高級董事石寳德先生更應邀擔任該校上周五舉辦的「應徵面試技巧」講座擔任主講嘉賓，傳授見工技巧，增加面試成功機率。是次講座中，石寳德先生除了向同學講解多個面試時須注意的事項外，更指出求職者應持有正面態度，面對突如奇來的問題，應沉著面對，處變不驚，力求將自己最好一面呈現給別人，讓面試者留下深刻的印象。本次講座內容豐富，學生聽得津津樂道，講座完結後，更有學生主動上前討教，期望吸收更多面試技巧。

2016-04-22

市況趨旺 舖位交投量升逾六成

回顧第一季尾，市場氣氛明顯轉好，交投漸增。據中原數據庫資料顯示，二月份僅錄得不到十宗舖位買賣成交，而三月份則錄得超過六成的升幅。近日睇舖量更是有增無減，市場氣氛日趨活躍。澳門中原(工商舖)區域營業董事李肇成先生表示，踏入四月份，市場承接首季尾的暢旺氣氛，買家入市明顯較早前積極，部分已放盤多月的減價盤，近日都陸續獲承接。以日前由中原成交的新口岸舖位為例，業主放盤多月，逐由原定價2,800萬逐步減至2,300萬，由於價格已達業主的底價線，故無意再向下調整，續以售價2,300萬於市場放盤，但放盤數月都未能獲得承接。直至最近市場氣氛轉好，有買家隨之入市物色平價筍盤，買賣雙方一拍即合，終以2,300萬成交。相似的成交案例近日屢見不鮮，除了因市場氣氛帶動外，現時銀行方面亦較進取，市面上的減價盤都能估足；另外，商業類別的物業借貸無設限額，買家一般可獲七成借貸，買入舖位相對輕鬆，故吸引不少買家進場。目前市場成交主要集中在三、四線街的舖位上，普遍價格在2,000萬以下，因買家需投入的成本較低，而租金回報又相對較穩，所以便成為買家目標之一。最近市場不時有一線街舖釋出，陸續有大額成交出現。估計隨著市場氣氛轉好，交投量增多情況下，部分一線街業主或會改變想法，把珍貴盤源釋出市面，未來大額成交亦會有所增多。

2016-04-21

旅客分流舊街受惠　旅遊二線街受追棒

近年政府為了解決承載能力問題，積極實施旅客分流政策，除了推行論區行賞、活化關前街等系列活動外，亦不時於本澳各區舉行特色活動，豐富本澳旅遊元素。而這些活動成效漸現，以每月在康公廟前地舉行的《十月初五的藝墟》為例，由於活動賦有濃厚的本土文創氛圍，吸引不少本地及外地旅客到場參與。因此有文創品牌開始意識到該區的商業價值，以致越來越多租客有意於該區落位。其實十月初五街日街及草堆街，份屬旅遊區二線街，早些年旅客人流量相對較多，而隨著大三巴路線興旺，租客偏好承租大三巴街、賣草地街等一線街舖，十月初五街等地漸漸被商戶遺忘。直至近日該區舖位租賃漸見起色，一些文創、手信、藝術的租客積極落位，十月初五街一個已掉空近兩年的單邊全棟舖位，於年初以4.8萬獲承租，該舖面積約2,700呎，呎租約17元，在旅遊區的二線街來說，租金明顯較低水。早前另有業主將一棟兩層高的物業，間成多個細舖位，目前部分舖位已被一些文創類別的租客承租，現僅餘下數個單位。該區仍有低水舖位出租，部分為千多呎的舖位，租金或不到兩萬元。但目前放盤量不多，市場亦已消化了相當一部分的盤源，有意承租的客戶可能要適時加快了。

2016-04-18

新政受惠 四月樓價穩步上調

回顧本澳第一季市況，由於一、二月假期多，不少業主外出旅行，市場交投淡靜。踏入三月，市場交投氣氛逐漸活躍，成交量有大幅提升，頭十日即達前兩個月交投量的總和。澳門中原地產氹仔區副區域營業董事羅俊明先生表示，在物業買賣方面，前兩個月交投以價格約400-500萬的二手住宅單位為主，三月則以較新的物業及豪宅等最受買家青睞，比如星河灣名門世家、濠庭都會等。由於早前新盤和豪宅的價格與普通的屋苑價格拉得太近，例如其中有些約20年樓齡的單位，呎價介乎4,500-5,500元之間，而頂級豪宅個別低層單位呎價則約6,000-7,000元，實際上價格相差不大，因此受到不少換樓客追捧，令豪宅及新盤交投量大增。現時，普遍業主心態強硬，反價現象頻現，有個別業主反價10%，買家亦願意追價購買心儀物業。其中，近日星河灣名門世家10座一個高層D單位，以呎價8,700元獲得成交，價格較早前有所上調。買家方面，大部分為本澳用家，而投資者則占兩成左右。由於三月份市場積累了前兩個月的購買力，且周邊城市及地區的樓價漸升，而本澳樓價亦由去年累計下跌了近四成，不少買家認為本澳物業性價比較高，加上相信樓價再下調的空間不大，因而紛紛搶購入市。展望四月市況，受澳門放寬自由行政策、股票市場回穩等利好消息影響，相信市場氣氛會逐漸轉好，預料在有新項目即將開售的氛圍帶動下，市場交投將暢旺，成交量或激增，價格將穩步上調，建議買家把握時機加快入市步伐。

2016-04-08

商舖交投漸旺　買家搶購低水盤

經過數月的觀望，部分買家認為價格已經見底，逐加速入市步伐，三月份商舖買賣市場成交量顯著回升。隨著交投氣氛恢復，普遍買家都感受到市場變化，紛紛入市睇舖，希望趁市場仍然處低水位時期購得筍盤，以致近日預約睇舖量大增。畢竟現時的市場價格回復近至12、13年的水平，再度下調空間始終有限，加上，最近國家決定優化自由行政策，便利外省人來澳，有利帶動本澳經濟發展。在利好因素推動下，除了吸引到一批投資客入市外，亦引起一班用家注意。因部分本土商戶，希望趁市價回落，吸納舖位自用，免去租金壓力，一勞永逸。目前市場盤源較多，用家可能需要花費些時間，才能覓得心儀舖位，尤其對舖位要求較多的飲食業，找到適用的舖位就更難。最近市場出現數個特色盤，舖位滿足到經營餐飲業的基本條件外，更附加飲食牌照及勞工額。商戶可借助這些優勢，優先解決人手問題，便利店舖長遠發展；另外，因帶有飲食牌照，用家購入舖位後，無須等待數月牌照審批，便可即時投入營運，為經營者節省了不少時間。這類盤源好處眾多，但在市場上較為罕見，現時正巧有盤源流出，實在機會難得，建議買家把握機會。

2016-04-04

睇樓量顯增 豪宅市場活躍

踏入三月份，澳門豪宅市場交投氣氛活躍，買家入市信心明顯增強，睇樓量、租客量、放租盤及交投量均較二月份暢旺不少。澳門中原地產路氹區高級營業董事鍾林芳小姐表示，回顧二月份市況，由於受節假日氣氛影響，不少市民外出旅行，豪宅睇樓量及市場交投較為淡靜。踏入三月份，豪宅市場交投氣氛出現明顯轉變，睇樓量大幅增加，買家以用家為主，入市步伐加快，雖然業主議價空間有所縮窄，但市場交投量卻暢旺不少。受年前澳門樓市調整影響，市場上已累積了不少購買力，隨著市場逐漸轉趨明朗，令買家入市信心增強，市場上出現部分買家追價情況。其中，近日壹號湖畔的1座高層單位，約654呎左右，以高呎價約11,000元獲得成交。可見買家信心回穩，看好市場長遠發展。現時，豪宅市場陸續錄得成交，平均呎價約8,800元左右，價格仍處於低位水平，建議有需要的用家把握時機購買心儀單位。在高端租賃市場方面，睇樓量較二月份明顯上漲，市場交投亦有大幅增多，不過，優質盤源仍然較為稀缺。其中，皇朝區屋苑較新、面積較細的兩房單位以及租金接近20,000元的舊樓四房大單位較受租客青睞，一旦有盤源放出市場即可獲得成交，市場承接力強勁。展望未來，由於本澳買家已觀望多時，市場購買力已累積不少，隨著珠海、深圳、中山、橫琴等周邊城市及地區的豪宅樓價攀升，並且逐漸逼近澳門，相信本澳買家會將投資目光轉回本澳市場，加上本澳豪宅價格處於低位水平，預料在未來幾個月內，本澳豪宅市場交投將會出現新突破。

2016-03-29

工廈買賣淡靜　適度調價促交投

今季工廈市場表現仍較淡靜，目前買賣成交數量仍不到雙位數，因不少工廈業主叫價仍高於市價水平。以激成工業大廈為例，現時市場同級工廈平均每呎叫價約4,200元水平，雖然較14年高峰期呎價約5,000元下調了16%，但普遍未獲承接。在二月份錄得激成業主願意下調價格，最終單位以每呎3,700元成交，較市場平均價格低11%。現時市場上仍然有買家在伺機入市，普遍目標都在低價盤，除了認為成本較低外，回報亦較為可觀。再以上述激成單位為例，若以市價出售，回報率約2.8厘，但現時買家以3,700元呎價購入，可享受超過3厘的回報。另外，最近寫字樓市場陸續出現多宗低價租賃成交，呎租約15到16元，低於市價一成多，在寫字樓減租的情況下，工廈租賃市場亦受到一定影響。預計工廈租金下調約5%，工廈租金回報亦因應降低，這是令買家卻步原因之一。在現時業主降租，租客平租進駐的情況下，假若賣方願意適度下調，讓新買家成本降低、提高回報率，相信仍然可以吸引到買家。

2016-03-28

三月寫字樓租賃活躍　搶手細價盤湧現

在過去的一、二月份，寫字樓市場不論是買賣抑或租賃，市況均較淡靜。隨著進入三月份，市場氣氛出現轉變，買家陸續入市睇樓，同時亦有企業開始四出物色寫字樓，市場睇樓氣氛漸見活躍。目前租賃市場成交量增長較為明顯，增幅約有20%至30%。除了新企業進駐外，市場上亦有部分成交來自租客轉租。因市場環境出現變化，有租客要求減租，但有業主不願降租，導致租客轉場，業主亦只好另尋新租客。同類個案最近頻頻發生，間接造就了多宗成交，以致租賃市場交投活躍起來。在過去，寫字樓單位一向搶手，租客一般在半年前已預租，但現時有很多單位都在接近交吉前才獲承租，因放盤時間被延長，很多業主心態都願意調整下來。另外，最近市場放盤量明顯增多，不同類型的單位供應相對較多，如一些面積小、租金低，一向較為稀缺的商廈單位，近日因受市場換租潮影響，開始有盤源流出市面。這類型的細價盤受到很多中小企追捧，中原(工商舖)寫字樓部及工商部聯合舉辦「價細工展會」，是次活動集合了多個同類型的單位，方便中小企業更快捷物色到心水單位。現時落位不僅選擇多，亦可向業主爭取更優厚的條件，不失為企業入駐寫字樓的好時機。

2016-03-21

中原參與兩校招聘會 廣納賢才助擴充

即將進入畢業季，不少準畢業生都開始為將來籌謀。日前，中原澳門及橫琴分別參加了由澳門城市大學所舉辦的「2016春季校園招聘會」及澳門科技大學「校園招聘會2016」，積極吸納大專人才，為公司擴充作準備。中原(工商舖)副區域營業董事李肇成先生更應邀為澳門科技大學「應徵面試技巧」講座擔任主講嘉賓，向一眾準畢業生講解面試要訣。是次講座中，李肇成先生向學生仔細分析了面試官的心態、事前的準備工作等，將面試要點逐一講解，同時亦分享了不少求職個案，讓學生更具體了解面試應該注意的地方，求職者應有的言行態度等。講座除了吸引到不少準畢業生外，更引來一班大一、二學生前來聽講。

2016-03-18

買家睇好後市　豪購億元物業

進入3月份，商舖市場睇舖氣氛較上月活躍，並開始出現大額買賣成交。今年澳門將陸續有新酒店項目落成，而日後待港珠澳大橋通車、橫琴的開發走上軌道後，在區域合作下將會為澳門帶來更多實體經濟。未來在眾多利好因素推動下，預計澳門經濟或會進入新成長期，故現有買家願意豪擲數億投資，購買一些潛力非凡的物業。日前，殷皇子大馬路一個約4,290呎的舖位，有買家以約3.5億購入，此外，中區亦有全棟酒店物業，以約3億成交。這些珍貴的項目，在過去的一兩年沒有在市場出現，唯目前在經濟調整期下，部分業主為改變投資策略才出售套現。雖然目前仍有買家認為市場尚有下調空間，而未急於入市；但亦有買家睇好後市，願意作大額投資。始終這些項目的發展潛力較高，雖目前成交價看似較早前回落，但對比起前業主早年購入價，實際上已經增長了不少，故前業主仍是獲厚利退場。這類物業除了具有較大的升值潛力外，回報亦是相當可觀，以上述位於殷皇子的單位為例，買家於購買後，即獲租客以110萬承租，回報率超過3厘，絕對是較穩健的長線投資佳品。目前這些珍貴物業放盤不多，市場承接速度亦較快，一旦錯過就不在，建議買家把握時機。

2016-03-14

香港「傑出推銷員」Top Five何世彬先生 傳授成功要訣

為了確保團隊質素持續獲得提升，中原訓練學院不斷邀請各方專家、名人前來進行經驗分享與傳承。日前，中原訓練學院邀請了香港中原地產高級區域營業經理何世彬先生，為大家進行「一手/項目SUREWIN方程式」講座。何世彬先生擁有多年地產代理經驗，在公司內獲獎無數。在任職前線期間更兩度獲公司推薦，參加香港「傑出推銷員」大賽，並於兩次比賽中分別獲得傑出青年推銷員及傑出推銷員TopFive大獎，可謂實力非凡。在是次講座中，何世彬先生分享其成功要訣，教導同事面對工作態度要正面，不論外表抑或言行均要有專業表現，凡事做足前期準備工夫，讓客人得到最專業的服務。席間由於其精闢獨到的見解，深得澳門同事認同，不時引起全場歡呼拍掌，反應非常熱烈。

2016-03-11

氹仔市場活躍 三月現小陽春

近日，隨著國內樓市政策陸續出台，澳門二月份賭收穩健，股票市場回升等各種利好消息頻現，買家入市信心加強，令外出睇樓量大增，澳門市場交投氣氛開始活躍。澳門中原地產東方明珠區副區域營業董事曾曉萍小姐表示，在氹仔市中心方面，過去一周市場成交量較二月份同期回升兩成左右，價格約有1%-3%的議價空間。由於現時的低價單位已基本被市場消化，加上該區屋苑的租金較為穩定，因而甚少出現業主大幅減價的現象。隨著市場氣氛漸好，不少用家由觀望態度轉為加緊入市步伐，在個別業主肯減價放盤、有一定議價空間的情況下，亦會願意選擇承接盤源。其中，近日濠庭都會三期13座一個中層單位，約1,518呎左右，以呎價約5,900元獲得成交。目前，該屋苑成交呎價介乎于5,600-6,300元之间，呎價高低視乎樓層的高低以及屋苑視野方向等因素。至於租賃方面，睇樓量較二月份大幅上升，租客承接力強，市場成交活躍，租金則变化不大。據中原數據庫資料顯示，各分行每日錄得約有五至八位租客上門搵樓。皆因寒季假期結束學生返校上課，以及新批酒店外僱進駐等因素影響，令一大批學生及外僱租客湧入市場，租盤較快獲得承接，市場錄得多宗租賃成交，呎租由7至9元不等。展望未來市況，受近期國內一連串的樓市利好政策影響，加上澳門已累積了近四成的跌幅，相信樓價再下跌的空間不大，預料澳門三月份市場將會出現樓市小陽春。

2016-03-11

中原三度獲邀 為澳大生進行賽前培訓

由澳門大學學生會市場營銷學會舉辦的第三屆「StarofSales」銷售比賽即將舉行，賽前邀請了中原澳門及橫琴的新晉主管何超群先生擔任培訓導師，為一眾參賽者進行培訓。澳門中原(工商舖)工商部營業經理何超群先生，於畢業後即投身地產界。憑著積極進取的工作態度，多次奪得公司獎項，深得上司讚賞。於去年參加有香港銷售界奧斯卡之稱的「傑出推銷員」大賽，並成功脫穎而出，獲得傑出青年推銷員獎TopFive殊榮。在本次課程期間，何超群先生除了傳授銷售技巧，更設計了多個遊戲環節，考驗參賽者的臨場反應，並即場給予指導，幫助參實者改善弱項、發揮優勢，提升專業能力。是次課程反應理想，不少學生更於課後積極提問，望能吸收更多專業知識。

2016-03-09

商舖交投現升幅　料三月睇舖量增

回顧二月份，商舖租賃市場雖然受到春節氣氛影響，睇舖量有輕微回落，但二月份市場租賃成交量卻比一月份上升了28%，可見普遍商戶依然睇好後市。現時很多品牌租客仍然以中區為主要進駐地，畢竟該區是傳統的旅遊區，由噴水池延伸至大三巴的路上，總是人流不息，可以看到途經的板樟堂、賣草地街，已有不少化妝或時裝品牌進駐。比起其他區域，中區租金水平一向較高，即使在經濟調整氣氛影響下，該區商舖的空置率仍較低。早前，議事亭前地一棟約5,800呎的物業，有租客以約55萬承租，另外賣草地亦有一面積約600呎的舖位，成交租金約50萬，兩舖租客都是外資零售品牌。對比起之前過百萬的高位時期，目前的租金已位於較為合理水平上，故有品牌認為現在是適合落戶，或者擴張的好時機。隨著節日氣氛漸散，近日越來越多的商戶開始加入睇舖，預計三月睇舖量會有明顯的增長；相信期內部分較優質商舖的成交速度會較快，商戶若遇上心儀的舖位，或需加快腳步，以免錯失良機。

2016-03-07

微企業駐工廈增　料翻新熱潮持續

去年工廈市場湧現一批經過翻新的單位，業主除了對單位進行優化外，部分更分拆成多個細寫字樓單位，藉此提升物業的租值，提高租金回報。對比起其他商用物業，工廈的租金向來較低，現時較優質的工廈如激成工業大廈，普遍租金約10至11元。而一些較舊、裝修參差的貨倉類單位，如提督馬路附近一帶的工廈，平均每呎租金約6元。但隨著去年業主以翻新方式提高工廈單位質素，租金方面亦提升近13至20元水平不等，其中最具代表性的工廈為寶光文創中心、祐適工業大廈等等。這些全棟轉型或靠近民生區的工廈，在翻新後能夠提供位置方便、質素較高的單位，該類單位的面積由200呎到1200呎不等，租客選擇性相對較多，而部分約200呎的細單位，承租金額可能不到5,000元，正好迎合一些正處於起步階段的中小企及青創企業；畢竟企業於成立初期，能夠承受的租金壓力有限，而且對辦公室面積要求不高，這些單位正好貼合他們的需要，故去年受到不少租客追捧。預計在政府對中小企及青創援助計劃的支持下，未來會有更多微企業成立，對細寫字樓單位需求亦逐漸增大，屆時或會刺激更多業主加入翻新行列。

2016-02-29

中原氹仔區舉辦在職考 提高團隊整體質素

隨著本澳經濟環境轉變，市場上挑戰不斷，如何競爭中保持優勢，是不少地產代理目前正面對的問題。澳門中原地產氹仔區副區域營業董事羅俊明先生，於本月25日舉行該區區域考核，透過筆試形式，讓員工在過程中更清楚自己的不足之處，並由各位主管進行一對一指導，幫助員工解決弱項，並提升專業能力。有助提升團隊整體專業性之餘，亦有效加強團體合作性。

2016-02-25