隨著本澳賭收連升，經濟轉好，市場就業機會增多，選擇工作成為本澳年青人一大難題。日前，澳門中原參加了由勞工事務局、澳門中華新青年協會及澳門中華學生聯合總會聯合舉辦，假澳門漁人碼頭會議展覽中心進行的為期兩日的「青年就業博覽會2017」。是次活動吸引了許多求職青年及有興趣了解就業市場的居民前來參與。澳門中原不僅為一眾年青人提供大量職空，展位現場更有多個優秀地產人士助陣，為大家提供專業咨詢，讓青年人可深入認識地產行業，助大家尋找到合適自己的工作。活動期間吸引了很多年輕人前來澳門中原展位遞交履歷，甚至有人才即場進行首輪面試，反應十分理想。

近月澳門旅遊業趨旺，首五個月入境旅客量、旅行團及酒店入住率均錄得按年升幅，澳門經濟亦受到帶動，氣氛持續向好。近日市場再有利好消息，市傳位於南灣街和水坑尾街的公教中心即將重建，計劃發展成具有本土宗教歷史氣息的功能性項目，內建展覽館、多元活動區及旅館，為澳門旅遊業增添新元素，屆時南灣及水坑尾一帶將受到帶動。由於該區前景理想，六月時已有投資者搶先入市，上月美麗街接連成交了兩個舖位，一個面積約1,225呎擁半閣的舖位，以約1,918萬成交，呎價約1.5萬；而另一個面積約1,800呎的舖位，以約3,300萬成交，呎價約1.9萬，此兩舖位均具備餐飲業條件，前者可使用餐飲面積為800呎，後者為1,800呎。因南灣區寫字樓集中，然而缺乏餐飲業進駐，白領外出用餐需時排隊，故一些具備餐飲業條件的舖位租值較高，收租回報穩定，如投資者有意購入一些總價約四千萬以下的潛力舖，南灣及水坑尾一帶相信是一個不錯的選擇。

隨著賭收持續向上，買家入市信心增強，睇樓量漸升，市場交投氣氛趨穩，最近東方明珠區成為市場焦點，由於海上居獲發入伙紙，有部分二手樓花釋出，受到不少用家高度關注。澳門中原地產東方明珠區營業董事姜海燕小姐表示，東方明珠區新盤甚少，海上居作為區內唯一新盤，擁有區內稀缺的約860呎兩房，以及格局方正約930呎三房戶型，戶戶設有露台，周邊生活配套完善，因而備受用家關注。隨著海上居獲得入伙通知書，部分業主釋出一些二手樓花單位，加上處於暑假期間，不少家長回澳協助子女上車置業，陸續出動四處物色物業，令市場睇樓量攀升，帶動成交量上漲。現時，東方明珠區普遍三房戶型平均呎價約8,300元，兩房戶型平均呎價約9,400元，價格較上月下旬持平，但因經濟環境良好，大部分業主惜售，市場放盤量較少，買家需把握機會購買。至於租賃市場方面，東方明珠區因交通便利，生活方便，受到不少租客青睞。近期市場租盤多以小單位為主，其中君薈臨海公寓以及海天居小單位大受租客歡迎，如從外國留學回澳工作的年輕人，希望有自我生活空間，因而選擇這類型的單位。展望未來，受海上居入伙影響，預料東方明珠區七月份市場交投量將激增。相信隨著本澳經濟繼續向好，賭收持續回升，市場氣氛將會陸續趨好，不少換樓客將出動入市，預計下半年該區成交量或激增。

本澳博彩業持續向好，賭收連升十一個月，六月份較去年同期上升約25.9%，升幅創下2014年2月以來新高。隨著近月賭收節節上升，賭場區的舖位亦再次成為各大商戶的落戶對象。近日成交了位於新口岸步行街上，一個面積約205呎的舖位，於2014年市場高峰時期，該舖租金可達50萬以上，而日前有租客以23萬承租，有逾五成多差距，該租金可謂相當低水，故上述盤源業主放盤不足兩星期，旋即引起新租客注意並承租。自2014年起，商舖市場買賣及租賃成交開始萎縮，租賃成交量更減少近七成，而賭場區商戶更首當其充，因該區一向受惠博彩業，隨賭收下跌，商戶生意額亦出現明顯跌幅，幸好業主心態亦隨之調整，普遍願意與客人共渡低潮，寧稍為降低利潤亦不想掉空舖位，故該區空置情況仍較理想，但新租客落戶情況減少，直至近日才出現改變。現時賭收回升、零售市道趨好，而該區仍有業主以低水租金放盤，無疑是落戶賭場區靚舖的好時機，有意的租客應加快步伐。

近月工廈市場成交量明顯增多，因不少商戶見近期物業市場氣氛漸佳，住宅、寫字樓市場等均現升幅，故加緊吸納工廈單位自用，個別用家更為進取，只要遇上合適單位，即使高於市價水平都願意購入。日前，由中原工商部成交的海洋工業中心一高層單位，面積約4,484呎，有買家以約1,750萬承接，平均每呎價格約3,902元，較四月初成交的低層單位高約11%。現時除了用家積極入市外，亦有投資者開始四出物色，一些較市價低水、投資總額小、具有投資潛力的單位尤其受到投資者注意，如中原於六月中成交的永堅工業大廈單位，面積約2,165呎，成交總額約810萬，因其面積較小，故成交總額不高，買家成本負擔相對較低，市值租值回報約3厘，具有長遠投資價值。隨大市經濟氣氛轉好，工廈市場出現向好跡象，雖然目前工廈價格變化不大，但成交量方面卻提升了不少，預計下半年工廈將會持續向好，價格或會出現明顯轉化，有意購買工廈人士應把握時機，盡早入市。

自政府加辣後，市場買賣氣氛平平，加上臨近暑假，許多家長利用餘暇幫子女溫習、參加課外活動或外出旅遊等，近期市場睇樓氣氛偏淡，尤其二手市場交投更為淡靜。澳門中原地產路氹區區域營業董事吳佩玲先生表示，目前澳門半島以東方明珠區的二手交投最為活躍，因該區新盤海上居已進入收則階段，令買家信心大增，逐開始積極入市，但盤源始終有限，買家只好轉移至附近的海天居、君悅灣等單位上，該區交投氣氛較為高漲。至於離島方面，雖有一手新盤濠尚帶動氹仔市場，但氹仔長年由用家主導，故二手放盤不多，交投較為稀疏。而路氹區睇樓氣氛稍為好些，因早前金峰名匯開售，吸引一批換樓客注意，金峰二手市場亦因此受到帶動，近期兩房及三房單位的睇樓量明顯增多，雖然如此，但暫時未能反映在成交量上。一手市場方面，近日持續熾熱，繼金峰名匯開售後，皇朝區新盤雙鑽亦再度推售，發展商定價並沒有隨大市回升而提高，加上項目以服務式住宅定位，品質高服務好，單位面積由654呎至1,468呎，戶型多樣；此外，雙鑽位於皇朝商業區，並靠近賭場區，可吸引不少賭場員工、附近白領租住，正是買家自用或投資均宜的靚盤，故獲得不少買家青睞。預計樓市平淡氣氛將蔓延至第三季，因業主受辣招影響，心態較為觀望，不願輕易放棄手頭上的物業，二手盤源漸缺，成交將持續放緩，或待年底時分，政府推出土地拍賣，刺激市場氣氛，屆時樓市或將迎來一波升幅。

即將踏入暑假，近期來澳旅遊人數明顯增加，據統計局資料顯示，5月共錄得約257萬人次，按年上升3.7%，本澳旅遊業的興盛，帶動零售、手信等生意額上升，商戶擴張情緒持續高漲，六月份睇舖量繼續上揚。目前中區舖位的查詢量最多，當中以服裝品牌店所佔比例較高，他們主要以中區二、三線街上的細舖為主要落戶地，因這些舖位租金較低，十萬元以下的租金，已經可以租到具有一定旅客人流，兼生意額穩定的舖位。如中區一個商場當街單邊舖位，不僅具備穩定人流，更有雙門面設計，吸客力十足，面積約446呎，業主放盤僅約一個月，六月中旬即有租客以約6.3萬承租，與舊租金約11萬有逾四成差距。隨近年本澳經濟氣氛轉變，普遍業主心態均出現變化，部分業主願以低水租金，來吸引一些具潛力的租客落戶，一來優質品牌可為舖位增加知名度，令舖位價值上升，二來可建立長期合作關系，以保持租賃收入穩定，故一向飽受市場追捧的中區舖位，都有機會出現平價租盤。受業主心態改變影響，最近中區租賃成交明顯增多，尤其二、三線的平價舖位特別受寵，該類舖位空置率不斷下降，有意進駐的品牌需加快步伐，以免錯過最佳落位時機。

為了讓事業發展更上一層樓，很多人會考慮轉工、甚至轉行，但如何才能轉出好未來，相信是不少轉工者要面對的問題。日前，中原澳門及橫琴於英皇酒店舉辦招聘日，為市場提供多個入行機會之餘，更邀請中原(工商舖)、中原澳門及橫琴董事總經理潘志明先生成為「高to高」三高職場規劃全攻略講解會主講嘉賓，分享職場規劃攻略，助轉工者理清思路，尋覓理想人生路。在講座上，潘志明先生提出職場「三高」定律，即高收入、高職位、高增值，求職者應仔細考慮目標職業有沒有薪酬、晉級限制，因其除了限制收入外，升遷到某職級便停滯不前，員工職涯發展受到約束；此外，「高增值」亦是其中較重要的一環，因好的工作可令人成長，員工隨年資的增長，知識亦同步累積，個人職場價值不斷提升，若然工作無法帶給員工成長機會，甚至隨年月逝去，而出現負增長，那麼該工作並不適合長期發展。籲求職者於尋找工作同時，應注意該工作是否合符職場「三高」定律。是次招聘日及講座非常成功，現場氣氛熱絡，部分聽眾於講座後，更積極上前填表，活動當日收獲相當豐富。

為了讓事業發展更上一層樓，很多人會考慮轉工、甚至轉行，但如何才能轉出好未來，相信是不少轉工者要面對的問題。日前，中原澳門及橫琴於英皇酒店舉辦招聘日，為市場提供多個入行機會之餘，更邀請中原(工商舖)、中原澳門及橫琴董事總經理潘志明先生成為「高to高」三高職場規劃全攻略講解會主講嘉賓，分享職場規劃攻略，助轉工者理清思路，尋覓理想人生路。在講座上，潘志明先生提出職場「三高」定律，即高收入、高職位、高增值，求職者應仔細考慮目標職業有沒有薪酬、晉級限制，因其除了限制收入外，升遷到某職級便停滯不前，員工職涯發展受到約束；此外，「高增值」亦是其中較重要的一環，因好的工作可令人成長，員工隨年資的增長，知識亦同步累積，個人職場價值不斷提升，若然工作無法帶給員工成長機會，甚至隨年月逝去，而出現負增長，那麼該工作並不適合長期發展。籲求職者於尋找工作同時，應注意該工作是否合符職場「三高」定律。是次招聘日及講座非常成功，現場氣氛熱絡，部分聽眾於講座後，更積極上前填表，活動當日收獲相當豐富。

去年氹仔區租賃偏少，直至2017年的到來，氹仔市場情況才有所改變，首五個月已錄得超過二十宗租賃成交，按年增長約17%，當中有不少成交來自一些已進駐澳門的商戶，於氹仔開設分店。畢竟隨金光大道旅遊項目增多，來澳旅遊人數亦不斷增加，旅遊前景一片美好，加上賭收復穩等消息，有如為一眾商家打下強心針，故商戶著力於氹仔擴張，冀將來可分享本澳旅遊經濟美好成果。現時氹仔最受歡迎的區域為舊城區及花城區，民生消費較穩定的花城區首季錄得的平均租金為90元左右，日前有一面積約六百多呎的舖位，以六萬多元獲承租，平均呎租突破一百元。而舊城區方面，旅遊一線街的空置率再度下降，由原來的8%降至5%，因街上的舊租客大多選擇續租，也不願放棄這些潛力舖；然而，即使有盤源釋放亦很快獲得承接，故旅遊街經常呈現租客飽和局面。不過近日有好消息出現，舊城區內有數幢物業正在招商，這些物業均符合餐飲業的條件，其中一個更位於官也街當街位置，總面積約五千呎、內建有電梯，室內寬敞，大型零售店或特色餐飲業皆宜，業主以約30萬放租，相信很快可獲市場承接，有意進駐該區的商戶應把握機會。

近日澳門賭收錄得十個月上升，2017年首五個月賭收更按年增長約15.8%，在此氣氛帶動下，澳門整體物業市場氣氛逐漸回穩。澳門中原地產氹仔區區域營業董事羅俊明先生表示，買家入市信心恢復，豪宅市場方面尤其受棒，因五月份市場出現了一批星河灣名門世家單位，誘發市場換樓客入市，成交呎價達1.3至1.4萬元；此外，氹仔市中心區域新盤濠尚亦於五月份推出新一批單位，平均成交呎價約1萬元水準，而最高成交呎價更逾1.3萬元，在新盤推售情況下，豪宅市場成交量忽然急增，對比去年同期約有兩成的增長。隨著一手市場交投氣氛逐步明朗，用家期待已久的氹仔另一新盤金峰名匯亦於6月10日公開發售，當天約成交20多宗買賣，成交呎價約1萬至1.1萬元，市場反應理想。由於金峰名匯本次開售單位為面積約3,400-3,570呎大戶型，每戶都擁有獨立電梯大堂，廳房、主僕分明，又有工人電梯，四房三套房連工人房的設計，私隱度極高；過百呎大露台，景觀優質，可望高爾夫球場、橫琴山海景以及澳門觀光塔等，相比金峰過往的兩、三房單位及一般豪宅較具獨特性。加上近年氹仔新盤罕有，用家一直物飾大單位換樓，因而吸引不少用家入市。展望未來，因澳門豪宅別墅、天台特色單位等數量不多，市場盤源買少見少，故一旦有新豪宅盤源盤推出，瞬即引發用家換樓及投資興趣，預料在金峰名匯銷情帶動下，相信金峰南岸屋苑將平穩發展，預計下半年成交量升約5%，但價格方面依然持續平穩。

隨著本澳經濟轉好，地產業恢復蓬勃，吸引了不少新血加入，如何提升自我銷售能力、提高個人競爭力，是目前地產經紀需要面對的問題。日前，澳門中原舉辦了「銷售員的自我修養」培養講座，並邀請來澳門保險業中介人協會理事長黎俊文先生擔任演講嘉賓，分享其十多年來的前線管理、團隊管理等經驗，以及為同事解構「身心語言程式學」，幫助一眾同事突破自我。黎俊文先生於講座上，分享了個人銷售經驗，更提出銷售員應該定立「硬目標」，不斷提升銷售目標，迎難而上，突破自我。此舉不但有利於個人能力的提升，更有助增強個人魅力，可為自身創造更多的機會。是次講座令同事獲益良多，不少同事於講座後上前討教，現場氣氛熱絡。

金峰名匯聯生填海區鄰近石排灣馬路之地段7發展商南豐集團/實德環球集團建築面積由約3441至3572平方呎單位總數112個間格4房單位物業樓層4樓至32樓(14樓防火層)伙數4梯2伙樓底高度3.35米實用率78%賣點1國際級設計大師傑作，2頂級交樓標準，3六星級酒店式管理服務，4澳門最大住客會所，5主題商場配套。??金峰名匯??雋逸峰-?先住後付計劃*25%首期即可入住*3年內免息免供節省利息高達140萬*3年內輕鬆替換物業*2年後靈活轉售坐享升值潛力

近月本澳經濟狀態大勇，旅客總消費額、零售業業績等均錄得升幅，市場氣氛一片向好，企業紛紛展開擴充，由細單位搬至大單位、承租並打通旁邊的單位來擴大辦公面積等例子近日屢見不鮮。最近寫字樓空置率明顯下降，租金亦有所上升，如傳統商業區皇朝，現時平均呎租約18元，較首季有輕微回升。目前寫字樓租賃市場活躍，但買賣市場方面成交仍然偏少，因早前政府公佈調整住宅按揭成數，間接提高了購買住宅的成本，進一步拉寬了住宅與商用物業之間的成本差距，而不受新政影響，租金回報一直於2厘水平上，及並無BSD等限制的寫字樓自然有機會成為市場焦點，故部分業主選擇暫時封盤，以觀望為主，令市場出現盤源收窄，成交量偏少局面。此外，近兩年寫字樓價格一直處於低水狀態，隨著租賃成交量增多，各區業主開始調整叫價，如皇朝區現時成交均價約7,500至8,000元，而業主平均每呎叫價約8,000元；新口岸普遍叫價約7,500元，高於成交均價約7%；南灣區普遍叫價約9,500元，高於成交均價約5%。預計下半年寫字樓市場將受制於盤量問題，成交量升幅較為緩慢，而價格方面變動或較大，籲有意購買寫字樓者盡快入市，以免錯失良機。

最近商舖租賃氣氛活躍，客人詢問量明顯較四月高。據統計局資料顯示，今年零售業首季銷售額按年上升約12%，其中鐘錶、珠寶、皮具等奢侈品的售貨量更有明顯的升幅，首季亮麗業績令商戶加速擴張步伐。現時最多商戶考慮的落位的區份為氹仔區及皇朝東，由於氹仔區一向舖位空置率低，而靚舖位更是難求，近兩年終於有商戶退讓，珍貴盤源才得已釋出，誘發商戶到氹仔擴充業務的意欲；另一方面，因皇朝東受到皇朝西影響，業主心態進取，14、15年平均每呎叫價約40到50元不等，高於租客接受水平，故該區空置率一直停留於20%-30%，自去年起該區業主開始調整心態，願意降低意向。如皇朝有一面積約1,600呎的舖位，空置接近一年，日前有餐飲業以近6萬元承租，呎租約37.5元。現時該區叫價合理，普遍呎價約35至40元，吸引不少新創業及品牌注意，該區空置率亦下降至10%。此外，一些十萬元以下的舖位特別受到租客青睞，除民生區舖位外，旅遊區二線街上的細面積舖位亦受到追捧；一來，政府為了解決旅遊承載力問題，有意將旅客分流至旅遊區二、三線街，這些舖位發展前景理想；二來，租金成本較低，舖位面積較細，租戶無需投入太多時間及金錢成本裝潢，現在承租或可趕在暑假檔期前開業，是目前最快、靚、正的選擇。傳統六月份都是商戶沖暑假檔期的最後承租時機，預計本月舖位租賃成交量將有明顯的增幅。

最近住宅市場再有新盤推出，資金繼續聚焦住宅一手市場，投資者無暇顧及商舖，故近日商舖交投明顯減少，但價格方面仍然保持平穩。據中原數據庫資料顯示，現時市場成交仍以2,500萬以下舖位為主，占總體成交約七成五以上，並以民生區內的舖位居多。澳門中原(工商舖)區域營業董事李肇成先生表示，近月商舖成交未算活躍，不過部份具前瞻性的投資者，早在去年底已開始積極物色舖位，多以旅遊區、賭場區一線街舖為目標。其實近兩年以來，旅遊區及賭場區成交量明顯減少，除了買家進入觀望外，業主受經濟氣氛影響而選擇封盤亦是主因之一，故即使是一向受盡市場熱捧的金苑舖位亦成交稀疏，去年全年僅錄得一宗金苑舖位成交。直至今年市場氣氛轉好，品牌重開擴張計劃，皇朝區舖位空置量明顯降低，業主才恢復信心再度放盤，優質盤源一旦釋放，自然吸引買家入市。今年首季已率先錄得一宗金苑破億成交，該舖面積接近900呎，成交價格約1.7億，呎價高達約19萬，可見一線街舖對市場吸引力不減當年。此外，由於成交量偏少，業主為了促進成交，普遍願意議價，如高士德一舖位業主初時定價約5,500萬，早前降價至4,400萬出售，減幅約20%。現時購舖成本降低，回報相對提高不少，可謂相當抵買。除了舖位外，寫字樓及工廈市場亦有復甦跡象，據統計局資料顯示，首季寫字樓約90宗成交，較去年同期上升近兩倍，而工廈方面成交量亦有近九成升幅，可見現時商用物業市場正處翻身階段。畢竟商用物業不受SSD、BSD等限制，買賣相對輕鬆，加上現時澳門旅遊業蒸蒸日上，商用物業仍然具備良好的長線投資價值。預計這股住宅投資熱潮將會蔓延至商用類別，最快可在今年下半年體現，有意購買澳門商用物業的買家應加快腳步。

踏入第二季尾，新品牌進駐步伐明顯加快，商舖租賃市場氣氛逐漸轉旺。回顧首季市場充滿利好消息，賭收不斷錄得升幅，首季旅客消費更按年上升近16.6%，亦有不少零售商戶表示三月份業績上升20-50%；眾多商家經歷了業績回升後，均有意製定或實行擴充策略。目前最受商戶追捧的區域為中區一線街舖位，但亦有部分商戶將注意力放到氹仔舖位上，因其靠近金光大道，旅客有機會分流到氹仔市中心。以該區一個面積約兩千呎的舖位的例，舊租金約7.8萬，日前有零售業看出其中的商機，並以10萬元承租，與舊租金相差近三成，可見目前商戶對澳門零售市道相當睇好。此外，除了外資品牌加速進駐，亦有不少本土原創新品牌加快開業步伐，提早搶攻零售手信市場，畢竟現時商舖租金較低水，有機會以平租進駐旅遊一線街。以新馬路一個面積約750呎的舖位為例，2015年時有租客以12萬承租，但由於裝修准照遲遲未獲批給，以及當時經濟氣氛略差，多方不利因素影響下租客最終選擇退租，日前有本澳自創零售品牌以8萬元承租，租金明顯低水，不過旅遊區舖位始終有限，有意吸納的商戶應加快腳步，以免錯失良機。

隨著近期大市全面復甦，累積多時的資金紛紛出動，現時澳門物業平均回報率在1.8至2.2厘之間，而平均回報達2.6厘以上的工廈自然吸引投資者注意。不少投資者已經搶閘入市，首季工廈成交量較去年同期上升近三倍，一些放盤多時的單位亦開始錄得成交，早前激成工業大廈一個放盤接近大半年的單位，於近期到價成交約4,300元/呎左右，租值回報約2.8厘。此外，個別樓盤更出現追價現象，如上季尾有一面積約15,000呎的福泰工業大廈單位，以呎價3,297元成交，價格合理且回報高，出現客人追價現象。隨著樓市調整期的完結，住宅市場率先打破悶局，而與工廈關系密切的寫字樓市場亦已迎來新景，呈價量齊升的局面，預計這股氣氛將持續蔓延，回報一向穩定並不受SSD限制的工廈有機會成為市場新寵兒，預計第二季依然呈量價齊升之勢，買家可把握時機，搶先入閘！

受四月濠尚、星河灣名門世家兩個新盤開售影響，市場吸引不少用家、換樓客入市，令本澳一手樓盤價格及成交均上升。澳門中原地產東方明珠區副區域營業董事曾曉萍小姐表示，星河灣名門世家第八座於4月25日正式公開發售，本次開售共116個兩房、三房平層單位，截至5月15日已售110個單位，總成交金額約達16億，成交呎價介乎七千八至一萬二元。由於該項目定價合理、景觀絕佳、裝修豪華，因而吸引很多本澳用家以及一些非澳資金買入，其中B、C戶型約1,400呎兩房單位，於開售時即被消化近八成。因應市場反應理想，星河灣名門世家於4月28-29日加推八、九、十座約2,500-3,300呎三、四房複式，以及五、六、七座約3,700-4,300呎的大單位，錄得成交金額約3.6億。在一手銷情帶動下，星河灣名門世家亦成交5宗二手買賣，成交金額達約1.64億。目前，星河灣名門世家在售單位以五、六、七座大單位為主，其中B戶型約3,700呎四房兩廳六衛大單位，既景觀優質又可享幾百萬豪華裝修，價格相當低水介乎九千至一萬二千元，對比14年高峰期呎價約一萬二至一萬五元，價格下降近三千元，性價比十分高。現時該項目正處於價格低窪區，隨著未來星河灣開發商在廣州、深圳、福建及香港等地展開系列宣傳，預計該項目五、六月大單位成交量將大增。加上港澳地區大單位甚少擁有高裝修交樓標準，因而該項目同樣是高端用家及換樓客的首選，建議有意向買家把握機會。展望五月市況，隨著四月兩個新盤入市，吸納了一批市場上的資金，加上政府出台一些新樓市政策，預計本澳市場將維持平穩，未來或處於慢火溫煮狀態。

過去一年市場受到經濟氣氛影響，外地公司喊停進駐及擴充步伐，本澳商舖租賃市場交投減少，但隨著2017年的到來，市場氣氛明顯轉好，賭收連續九個月錄得升幅，遊客數量亦有所提升。在眾多利好消息加持下，一眾外地公司均有意重開擴張計劃，最近中原(工商舖)亦接獲不少外地集團或品牌客戶前來查詢，大多希望於澳門旅遊經濟核心區開設旗艦店，故以旅遊區一線街舖作進駐目標。現時旅遊區的舖位除了是新進駐公司的搶手貨，亦是中區商戶的換舖對象，日前板樟堂街有一舖位租客退租，旋即引起鄰近販賣時裝的商戶注意，舊租客退租不足三日，該商戶已與業主完成預租協議，以30萬元承租，高於舊租金3萬元左右，可見目前旅遊區的靚舖相當受歡迎。畢竟澳門旅遊業日趨成熟，不單擁有多間世界級知名酒店，同時不斷引入新旅遊元素，保持旅客新鮮感，加上結合橫琴長隆渡假區及港澳兩地游的區域優勢，在多方利好因素結合下，澳門旅遊業業績呈穩步上揚姿態，故吸引越來越來公司來澳開業。預計下半年澳門商舖市場將迎來新景，建議有意落位的商戶加快腳步。